מסקנות אלה נמצאות ב- The Wealth Report, מחקר שנתי של הייעוץ נייט פרנק, שותף של חברת הנדל"ן Quintela e Penalva מאז 2021, שמגלה גם כי מיליון יורו מספיק רק כדי לקנות 67 מ"ר בקווינטה דו לאגו.

המחקר מראה כי אלגרבה נמצאת בחמשת השווקים המובילים בעולם למגזר המגורים היוקרתי, שם המחירים הביאו את הביצועים הטובים ביותר בשנת 2023.

על פי המחקר, בין 100 היעדים המבוקשים ביותר בעולם מבחינת עליית המחירים בשנת 2023, אלגרבה מופיעה במקום הרביעי.

עם מיליון דולר אפשר לקנות בית מגורים יוקרתי "בית שני" עם 67 מ"ר בקווינטה דו לאגו, באלגרבה. מחסור ההיצע והאופי הייחודי של קווינטה דו לאגו מסבירים את הצמיחה החדה במחירים

.

ליסבון ופורטו ממשיכות

לצמוח ברשימת הערים והאזורים הרושמים צמיחת מחירים שנתית יציבה או חיובית נמצאות הערים ליסבון ופורטו. שתי הערים נותרות בשטח חיובי, עם צמיחה של כ -2.2% ו -5% בהתאמה. לפיכך, פורטו מופיעה במקום ה -29, לפני סאו פאולו, רומא, ברצלונה, מילאנו או פריז. ליסבון, לעומת זאת, נמצאת במקום ה -60, ועולה על ערים כמו דבלין, וינה, טוקיו, ברלין או ניו יורק

.

עבור פרנסיסקו קווינטלה, מנכ"ל Quintela e Penalva, שותפו של נייט פרנק בפורטוגל, "ליסבון ממשיכה להיות על הרדאר ונמצאת בעשירייה הראשונה בסקר מבחינת מיקום לקונים חדשים, כאמור בדוח העושר. התחזית לצמיחת מחירי היוקרה בליסבון ממשיכה להיות משמעותית מאוד, שכן הביקוש ממשיך להיות חזק מאוד בשוק הדיור היוקרתי, כלומר בליסבון, קסקאיס וקומפורטה, שם הביקוש לנדל"ן יוקרתי גדל משמעותית". היא מוסיפה כי מציאות זו "מאושרת בעיקר על ידי האינטרס והשלמת העסק על ידי משקיעים זרים, בעלי יכולת השקעה גבוהה

".

על פי דוח העושר של נייט פרנק 2024, מספר האנשים בשווי נטו גבוה במיוחד בפורטוגל - אלה עם שווי נקי של 30 מיליון דולר ומעלה - יגדל ב -25% ויגיע ל -1000 אנשים עד 2028. קייט אוורט-אלן, ראש מחלקת מחקר בינלאומי ומדיני בנייט פרנק, אמרה: "זה, בשילוב עם הציפייה שה-ECB יתחיל להוריד שיעורים בקיץ, יחד עם התאוששות מגזר התיירות במדינה, ימשוך יותר בעלי בתים ומשקיעים בבית שני. מחירי היוקרה צפויים אפוא לעלות ב -2.5% בליסבון בשנת 2024".

Author

Hello reader, I'm Ben. I love to write and talk about sports and I am, unfortunately, hopeless at golf. Thanks for reading! 

Ben Lynch