Wnioski te zawarte są w The Wealth Report, corocznym badaniu przeprowadzanym przez firmę doradczą Knight Frank, partnera firmy nieruchomościowej Quintela e Penalva od 2021 r., które ujawnia również, że milion euro wystarczy na zakup 67 m2 w Quinta do Lago.

Badanie pokazuje, że Algarve znajduje się w pierwszej piątce światowych rynków luksusowego sektora mieszkaniowego, gdzie ceny osiągnęły najlepsze wyniki w 2023 roku.

Według badania, wśród 100 najbardziej poszukiwanych destynacji na świecie pod względem wzrostu cen w 2023 r., Algarve znajduje się na czwartej pozycji.

Za milion dolarów można kupić luksusową rezydencję "drugiego domu" o powierzchni 67 metrów kwadratowych (m2) w Quinta do Lago w Algarve. Niedobór podaży i wyjątkowy charakter Quinta do Lago wyjaśniają gwałtowny wzrost cen.

Lizbona i Porto kontynuują wzrost

Na liście miast i regionów, które odnotowują stabilny lub dodatni roczny wzrost cen, znajdują się Lizbona i Porto. Oba miasta pozostają na plusie, ze wzrostem wynoszącym odpowiednio około 2,2% i 5%. Tym samym Porto plasuje się na 29. pozycji, wyprzedzając São Paulo, Rzym, Barcelonę, Mediolan czy Paryż. Z kolei Lizbona znajduje się na 60. miejscu i wyprzedza takie miasta jak Dublin, Wiedeń, Tokio, Berlin czy Nowy Jork.

Zdaniem Francisco Quinteli, dyrektora generalnego Quintela e Penalva, partnera Knight Frank w Portugalii, "Lizbona nadal jest na radarze i znajduje się w pierwszej dziesiątce badania pod względem lokalizacji dla nowych nabywców, jak stwierdzono w The Wealth Report. Prognoza wzrostu cen luksusu w Lizbonie jest nadal bardzo znacząca, ponieważ popyt na rynku luksusowych mieszkań jest nadal bardzo silny, a mianowicie w Lizbonie, Cascais i Comporta, gdzie popyt na luksusowe nieruchomości znacznie wzrósł". Dodaje również, że rzeczywistość ta "jest w większości potwierdzona przez zainteresowanie i zakończenie działalności przez inwestorów zagranicznych, z wysoką zdolnością inwestycyjną".

Według raportu Knight Frank The Wealth Report 2024, liczba osób o bardzo wysokiej wartości netto w Portugalii - osób o wartości netto 30 milionów dolarów lub więcej - wzrośnie o 25%, osiągając 1000 osób do 2028 roku. Kate Everett-Allen, Head of International & Country Research w Knight Frank, powiedziała: "To, w połączeniu z oczekiwaniem, że EBC zacznie obniżać stopy procentowe latem, wraz z ożywieniem sektora turystycznego w kraju, przyciągnie więcej właścicieli domów i inwestorów drugich domów. Oczekuje się zatem, że w 2024 r. ceny luksusowych nieruchomości w Lizbonie wzrosną o 2,5%".

Author

Hello reader, I'm Ben. I love to write and talk about sports and I am, unfortunately, hopeless at golf. Thanks for reading! 

Ben Lynch