Algarve unter den Top 5 der weltweiten Märkte für Luxuswohnungen

Der Markt für Luxuswohnungen in Portugal ist weiterhin im Aufwind, wobei die Algarve, Porto und Lissabon im Mittelpunkt stehen.

Quinta do Lago ready to relaunch South Course after €7m facelift

Diese Schlussfolgerungen finden sich im "Wealth Report", einer jährlichen Studie des Beratungsunternehmens Knight Frank, das seit 2021 Partner des Immobilienunternehmens Quintela e Penalva ist. Daraus geht auch hervor, dass eine Million Euro nur ausreicht, um 67 m2 in Quinta do Lago zu kaufen.

Die Studie zeigt, dass die Algarve zu den Top 5 der weltweiten Märkte für Luxuswohnungen gehört, auf denen die Preise im Jahr 2023 am besten abschneiden.

Laut der Studie liegt die Algarve unter den 100 begehrtesten Reisezielen der Welt in Bezug auf den Preisanstieg im Jahr 2023 an vierter Stelle.

Mit einer Million Dollar kann man in Quinta do Lago, an der Algarve, eine luxuriöse Zweitwohnung mit 67 Quadratmetern (m2) kaufen. Die Knappheit des Angebots und die Einzigartigkeit von Quinta do Lago erklären den starken Anstieg der Preise.

Lissabon und Porto weiter auf Wachstumskurs

Auf der Liste der Städte und Regionen, die ein stabiles oder positives jährliches Preiswachstum verzeichnen, stehen die Städte Lissabon und Porto. Die beiden Städte bleiben mit einem Wachstum von 2,2 % bzw. 5 % im positiven Bereich. Damit liegt Porto an 29. Stelle, noch vor São Paulo, Rom, Barcelona, Mailand oder Paris. Lissabon hingegen liegt auf Platz 60 und übertrifft damit Städte wie Dublin, Wien, Tokio, Berlin oder New York.

Für Francisco Quintela, CEO von Quintela e Penalva, dem Partner von Knight Frank in Portugal, "bleibt Lissabon weiterhin auf dem Radar und ist unter den Top 10 der Umfrage in Bezug auf die Lage für neue Käufer, wie in The Wealth Report festgestellt. Die Prognose für das Wachstum der Luxuspreise in Lissabon ist weiterhin sehr signifikant, da die Nachfrage auf dem Markt für Luxusimmobilien weiterhin sehr stark ist, insbesondere in Lissabon, Cascais und Comporta, wo die Nachfrage nach Luxusimmobilien deutlich gestiegen ist." Er fügt hinzu, dass diese Realität "vor allem durch das Interesse und den Abschluss von Geschäften durch ausländische Investoren, die eine hohe Investitionskapazität haben, bestätigt wird".

Laut dem The Wealth Report 2024 von Knight Frank wird die Zahl der Ultra-High-Net-Worth Individuals in Portugal - also derjenigen mit einem Nettovermögen von 30 Millionen Dollar oder mehr - um 25 % steigen und bis 2028 1.000 Personen erreichen. Kate Everett-Allen, Leiterin der Abteilung International & Country Research bei Knight Frank, sagte: "Dies und die Erwartung, dass die EZB im Sommer die Zinsen senken wird, sowie die Erholung des Tourismussektors des Landes werden mehr Eigenheimbesitzer und Zweitwohnungsinvestoren anziehen. Es wird daher erwartet, dass die Preise für Luxusimmobilien in Lissabon im Jahr 2024 um 2,5 % steigen werden."