Estas conclusiones están en The Wealth Report, un estudio anual de la consultora Knight Frank, socio de la inmobiliaria Quintela e Penalva desde 2021, que también revela que un millón de euros sólo es suficiente para comprar 67m2 en Quinta do Lago.

El estudio muestra que el Algarve está en el top 5 de los mercados mundiales para el sector residencial de lujo, donde los precios se comportaron mejor en 2023.

Según el estudio, entre los 100 destinos más buscados del mundo en términos de revalorización de precios en 2023, el Algarve aparece en cuarta posición.

Con un millón de dólares, es posible comprar una residencia de lujo "segunda residencia" de 67 metros cuadrados (m2) en Quinta do Lago, en el Algarve. La escasez de oferta y el carácter único de Quinta do Lago explican el fuerte crecimiento de los precios.

Lisboa y Oporto siguen creciendo

En la lista de ciudades y regiones que registran un crecimiento anual de los precios estable o positivo se encuentran las ciudades de Lisboa y Oporto. Las dos ciudades se mantienen en terreno positivo, con crecimientos en torno al 2,2% y al 5%, respectivamente. Así, Oporto aparece en 29ª posición, por delante de São Paulo, Roma, Barcelona, Milán o París. Lisboa, por su parte, se sitúa en el puesto 60, y supera a ciudades como Dublín, Viena, Tokio, Berlín o Nueva York.

Para Francisco Quintela, CEO de Quintela e Penalva, socio de Knight Frank en Portugal, "Lisboa sigue estando en el punto de mira y se sitúa en el top 10 de la encuesta en cuanto a localización para nuevos compradores, tal y como recoge The Wealth Report. La previsión de crecimiento de los precios del lujo en Lisboa sigue siendo muy significativa, ya que la demanda sigue siendo muy fuerte en el mercado de la vivienda de lujo, concretamente en Lisboa, Cascais y Comporta, donde la demanda de inmuebles de lujo ha aumentado significativamente." Añade también que esta realidad "se corrobora sobre todo por el interés y la realización de negocios por parte de inversores extranjeros, con una elevada capacidad de inversión".

Según el informe The Wealth Report 2024 de Knight Frank, el número de Ultra-High-Net-Worth Individuals en Portugal -aquellos con un patrimonio neto de 30 millones de dólares o más- aumentará un 25%, alcanzando los 1.000 individuos en 2028. Kate Everett-Allen, Directora de Investigación Internacional y de Países de Knight Frank, dijo: "Esto, combinado con la expectativa de que el BCE empiece a bajar los tipos en verano, junto con la recuperación del sector turístico del país, atraerá a más propietarios de viviendas e inversores en segundas residencias. Por tanto, se espera que los precios del lujo aumenten un 2,5% en Lisboa en 2024".

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Ben Lynch