L'Algarve nella top 5 dei mercati residenziali di lusso al mondo

Il mercato residenziale di lusso in Portogallo continua ad essere in crescita, con Algarve, Porto e Lisbona in primo piano.

Quinta do Lago ready to relaunch South Course after €7m facelift

Queste conclusioni sono contenute nel The Wealth Report, uno studio annuale della società di consulenza Knight Frank, partner della società immobiliare Quintela e Penalva dal 2021, che rivela anche che un milione di euro è sufficiente per acquistare 67 m2 a Quinta do Lago.

Lo studio mostra che l'Algarve è nella top 5 dei mercati mondiali per il settore residenziale di lusso, dove i prezzi hanno registrato le migliori performance nel 2023.

Secondo lo studio, tra le 100 destinazioni più ambite al mondo in termini di rivalutazione dei prezzi nel 2023, l'Algarve figura al quarto posto.

Con un milione di dollari è possibile acquistare una residenza di lusso "seconda casa" di 67 metri quadrati (m2) a Quinta do Lago, in Algarve. La scarsità dell'offerta e il carattere unico di Quinta do Lago spiegano la forte crescita dei prezzi.

Lisbona e Porto continuano a crescere

Nell'elenco delle città e delle regioni che registrano una crescita annuale dei prezzi stabile o positiva ci sono le città di Lisbona e Porto. Le due città rimangono in territorio positivo, con una crescita rispettivamente del 2,2% e del 5% circa. Porto si colloca quindi al 29° posto, davanti a San Paolo, Roma, Barcellona, Milano o Parigi. Lisbona, invece, è al 60° posto e supera città come Dublino, Vienna, Tokyo, Berlino o New York.

Per Francisco Quintela, CEO di Quintela e Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo, "Lisbona continua a essere nel mirino e si colloca nella top 10 del sondaggio in termini di posizione per i nuovi acquirenti, come indicato nel The Wealth Report. Le previsioni di crescita dei prezzi del lusso a Lisbona continuano a essere molto significative, poiché la domanda continua a essere molto forte nel mercato immobiliare di lusso, in particolare a Lisbona, Cascais e Comporta, dove la domanda di immobili di lusso è aumentata in modo significativo". Aggiunge inoltre che questa realtà "è per lo più corroborata dall'interesse e dal completamento degli affari da parte degli investitori stranieri, con un'elevata capacità di investimento".

Secondo The Wealth Report 2024 di Knight Frank, il numero di Ultra-High-Net-Worth Individuals in Portogallo - quelli con un patrimonio netto di 30 milioni di dollari o più - aumenterà del 25%, raggiungendo i 1000 individui entro il 2028. Kate Everett-Allen, responsabile della ricerca internazionale e nazionale di Knight Frank, ha dichiarato: "Questo, unito all'aspettativa che la BCE inizi a tagliare i tassi in estate, insieme alla ripresa del settore turistico del Paese, attirerà un maggior numero di proprietari di case e di investitori di seconde case". I prezzi del lusso dovrebbero quindi aumentare del 2,5% a Lisbona nel 2024".