Pe lângă creșterea prețurilor pe continentul european, orașele portugheze Porto și Lisabona au arătat rezultate diferite, în special în ceea ce privește prețurile camerelor.
Prețurile camerelor
„În timp ce prețurile camerelor au crescut în marea majoritate a orașelor europene, atât în Porto, cât și în Lisabona prețurile sunt similare cu acum un an. Doar Lisabona, unde prețul unei camere este de 600 EUR, a fost afectată de creșterea tradițională a prețurilor legată de mobilitatea studenților înainte de începerea următorului an universitar. Porto, pe de altă parte, a fost rezistent la această tendință, menținând chiriile camerelor la 450 de euro pe tot parcursul anului”, după cum este citat în comunicatul de presă trimis la The Portugal News
.Situația orașelor portugheze este diferită de restul Europei, de exemplu, la Amsterdam, în ultimul trimestru, o cameră a fost închiriată, în medie, pentru o mie de euro lunar. Chiriile de capital olandeze sunt acum „cu 4,6% mai mari decât anul trecut”. Germania și Olanda sunt țările europene cu cele mai mari prețuri, urmate de Franța, unde la Paris se închiriază o cameră, în medie, pentru 840€. Cu toate acestea, „orașe precum Budapesta (350€) și Valencia (400€) și Porto (450€) oferă prețuri mai mici pentru camere
”.Prețurile fixe se scad în Lisabona?
În general, în Europa „prețurile fixe au crescut cu 4,1 la sută față de anul precedent”, dar, încă o dată, cazul portughez este diferit de restul Europei. La Lisabona, prețurile apartamentului sunt în scădere în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. Potrivit HousingAnywhere, prețurile oscilează, atingând un nou vârf scăzut. „Un apartament în capitala portugheză a costat 1.600 de euro în primul trimestru al anului, apoi a crescut la 1.848 de euro în al doilea trimestru și acum a scăzut ușor la 1.792 euro”. Același raport concluzionează că „prețurile sunt acum cu 10,4% mai mici decât acum un an”.
Cum rămâne cu Porto?
HousingAnywhere a concluzionat că în Porto, chiriile fixe au crescut, de la 1250€ în primul trimestru al anului 2024, la 1500€ în al doilea trimestru, o valoare care a fost menținută în al treilea trimestru. Aceasta înseamnă că Porto a crescut cu 11% în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut.
În restul Europei, este la Roma, Italia, unde chiriile fixe sunt mai mari, depășind Amsterdamul, în Olanda. Cu toate acestea, ambele țări au o diferență de 10€, în medie, cu un preț fix în jur de 2500€ la Roma. Potrivit HousingAnywhere, „capitala italiană a înregistrat, de asemenea, cea mai mare creștere anuală a prețurilor fixe, cu 28,2%, în timp ce Amsterdam a înregistrat o creștere de 10,7%
”.Budapesta, în Ungaria, este orașul în care apartamentele sunt mai ușoare, după cum a concluzionat Housing Anywhere în raportul trimis către The Portugal News. În general, în capitala Ungariei, un apartament costă 850€
.