Förutom prisökningarna på den europeiska kontinenten visade de portugisiska städerna Porto och Lissabon olika resultat, särskilt när det gäller rumspriserna.

Priserna på rum

"Medan rumspriserna har stigit i de allra flesta europeiska städer, ligger priserna i både Porto och Lissabon på samma nivå som för ett år sedan. Endast Lissabon, där priset för ett rum är 600 euro, har påverkats av den traditionella prishöjningen i samband med studenternas rörlighet inför starten av nästa läsår. Porto, å andra sidan, har varit motståndskraftig mot denna trend och hållit rumshyrorna på 450 euro året runt", som citeras i det pressmeddelande som skickats till The Portugal News.

De portugisiska städernas situation skiljer sig från resten av Europa, till exempel i Amsterdam, under det senaste kvartalet, hyrdes ett rum i genomsnitt för tusen euro per månad. De nederländska huvudstadshyrorna är nu "4,6 procent högre än förra året". Tyskland och Nederländerna är de europeiska länder som har de högsta priserna, följt av Frankrike, där ett rum i Paris i genomsnitt hyrs ut för 840 euro. Men "städer som Budapest (350 euro), Valencia (400 euro) och Porto (450 euro) erbjuder lägre rumspriser".

Sänks priserna på bostadsrätter i Lissabon?

Generellt i Europa "ökade lägenhetspriserna med 4,1 procent jämfört med föregående år", men återigen är det portugisiska fallet annorlunda än resten av Europa. I Lissabon minskar lägenhetspriserna jämfört med samma period förra året. Enligt HousingAnywhere pendlar priserna och har nått en ny låg topp. "En lägenhet i den portugisiska huvudstaden kostade 1 600 euro under årets första kvartal, steg sedan till 1 848 euro under andra kvartalet och har nu sjunkit något till 1 792 euro." I samma rapport dras slutsatsen att "priserna nu är 10,4 procent lägre än för ett år sedan".

Vad sägs om Porto?

HousingAnywhere drog slutsatsen att i Porto har de platta hyrorna ökat, från 1250 € under första kvartalet 2024, till 1500 € under andra kvartalet, ett värde som bibehölls under tredje kvartalet. Detta innebär att Porto steg med 11 procent jämfört med samma period förra året.

I resten av Europa är det i Rom i Italien som lägenhetshyrorna är högre, vilket överträffar Amsterdam i Nederländerna. I båda länderna skiljer det dock 10 euro i genomsnitt, och en lägenhet kostar cirka 2 500 euro i Rom. Enligt HousingAnywhere "såg den italienska huvudstaden också den största årliga ökningen av lägenhetspriserna, 28,2 procent, medan Amsterdam såg en ökning på 10,7 procent."

Budapest, i Ungern, är den stad där lägenheterna är lättare, som Housing Anywhere drog slutsatsen i den rapport som skickades till The Portugal News. I allmänhet kostar en lägenhet i den ungerska huvudstaden 850 euro.