Mentre l'offerta di nuove unità abitative rimane limitata, la domanda continua a far lievitare i prezzi, incidendo sull'accessibilità economica per molti potenziali acquirenti. Affrontare questo squilibrio tra domanda e offerta è fondamentale per stabilizzare il mercato e rendere gli alloggi più accessibili.

Comprendere queste dinamiche è essenziale per gli operatori del settore immobiliare e per chiunque stia valutando opportunità di investimento in Portogallo.

Iniziative governative per aumentare l'offerta di alloggi

In risposta alle sfide dell'offerta abitativa, il governo portoghese ha introdotto diverse misure nell'ambito del pacchetto "Mais Habitação" (Più abitazioni). Questo piano globale comprende 30 misure volte ad aumentare l'offerta di nuovi alloggi e a migliorare l'accessibilità economica.

Tra le iniziative principali di questo pacchetto c'è la riduzione dell'IVA sui progetti residenziali, che abbassa il costo complessivo della costruzione e incentiva gli sviluppatori a intraprendere nuovi progetti. Inoltre, è prevista un'esenzione dalle imposte sugli immobili (IMT) per gli acquirenti che si affacciano per la prima volta sul mercato immobiliare fino a 35 anni di età, facilitando così l'ingresso di giovani famiglie e individui nel mercato immobiliare.

Il pacchetto sottolinea anche la semplificazione dei processi di costruzione e sviluppo, riducendo gli ostacoli burocratici e accelerando le approvazioni dei progetti. Inoltre, il governo sta potenziando gli incentivi per gli affitti a lungo termine per aumentare la disponibilità di immobili in affitto e fornire opzioni abitative più stabili ai residenti.

Si stanno compiendo passi significativi per affrontare il problema dell'offerta di alloggi in Portogallo. Queste iniziative mirano a riequilibrare il mercato e a fornire prospettive più ottimistiche per gli sviluppi futuri del settore immobiliare.

Prossimo evento GRI Portogallo: Affrontare le sfide del mercato immobiliare

Per rafforzare ulteriormente questi sforzi, nei prossimi giorni gli esperti si riuniranno per l'evento annuale del GRI Portugal. Il GRI (Global Real Estate Institute) è rinomato per facilitare discussioni di alto livello e opportunità di networking all'interno del settore immobiliare.

Questo evento riunirà investitori, sviluppatori e comuni per discutere apertamente le potenziali soluzioni per affrontare la carenza di alloggi e le sfide. EQTY è orgogliosa di essere stata invitata a far parte di questo panel e di contribuire a queste importanti discussioni.

Non vediamo l'ora di condividere gli spunti emersi dall'evento, sensibilizzare l'opinione pubblica e favorire le discussioni per creare un mercato immobiliare più sostenibile e accessibile in Portogallo.

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