Ne è prova il fatto che gli annunci di case in affitto su idealista hanno ricevuto in media 32 contatti nel secondo trimestre del 2024, prima di essere rimossi dal mercato. Tuttavia, l'analisi dei dati effettuata da idealista mostra anche che il numero di contatti per annuncio è diminuito del 29% rispetto allo stesso periodo del 2023, quando, in media, si ricevevano 45 contatti per ogni casa in affitto pubblicizzata.

"Questi dati indicano che la domanda di annunci di case in affitto rimane alta, nonostante la riduzione registrata nel secondo trimestre dell'anno", spiega Ruben Marques, portavoce di idealista. Infatti, questa riduzione "non indica che ci sono meno famiglie alla ricerca di una casa in affitto, ma piuttosto che ci sono più immobili disponibili sul mercato", spiega. Vale la pena notare che l'offerta di immobili in affitto è aumentata del 67% nel secondo trimestre del 2024, secondo i dati di idealista.

"Tuttavia, i prezzi delle case in affitto rimangono elevati e fuori dalla portata della maggior parte dei portoghesi", sottolinea.

La città portoghese che ha registrato il maggior numero di contatti per annuncio di case in affitto è Portalegre, in Alentejo, con una media di 58 interazioni nel secondo trimestre di quest'anno. Segue Setúbal (46), seguita da Santarém (45), Bragança (41), Viseu (40), Évora (39), Leiria (39), Ponta Delgada (38), Vila Real (36) e Faro (34).

Con una media di meno di 30 contatti per annuncio di affitto, seguono le città di Castelo Branco (29), Lisbona (28), Coimbra (26), Aveiro (26), Braga (25) e Beja (24). Le città che hanno ricevuto il minor numero di contatti, in media, sono Guarda (18), Viana do Castelo (19), Porto (21) e Funchal (23).

Con l'aumento dell'offerta sul mercato degli affitti, la domanda di case è diventata più distribuita. Questo spiega perché il numero medio di contatti per annuncio di case in affitto è diminuito in 12 capoluoghi di distretto negli ultimi dodici mesi.

Porto è la città in cui il numero medio di contatti per annuncio di case in affitto è diminuito maggiormente (-40%). Seguono Coimbra (-38%), Viana do Castelo (-35%), Faro (-35%), Lisbona (-32%), Braga (-27%), Évora (-27%), Leiria (-17%), Aveiro (-15%), Santarém (-13%), Castelo Branco (-11%) e Bragança (-3%).

In termini di tendenze al rialzo, gli annunci di case in affitto a Portalegre hanno ricevuto, in media, il 47% di contatti in più. Seguono Vila Real (15% di contatti in più), Funchal (12%), Guarda (8%), Viseu (8%), Beja (2%), Ponta Delgada (2%) e Setúbal (1%).