ההוכחה לכך היא שפרסומות לבתים להשכרה באידיאליסטה קיבלו בממוצע 32 אנשי קשר ברבעון השני של 2024, לפני שהוסרו מהשוק. עם זאת, ניתוח הנתונים שביצעה אידיאליסטה מראה גם שמספר אנשי הקשר לפרסומת ירד ב -29% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023, אז בממוצע התקבלו 45 אנשי קשר לכל בית להשכרה שפורסם

.

"נתונים אלה מצביעים על כך שהביקוש לפרסומות לבתים להשכרה נותר גבוה, למרות הירידה ברבעון השני של השנה", מסביר רובן מארקס, דובר האידיאליסטה. הסיבה לכך היא שהפחתה זו "אינה מעידה על כך שיש פחות משפחות המחפשות בית להשכרה, אלא שיש יותר נכסים זמינים בשוק", הוא מסביר. ראוי לציין כי היצע הנכסים להשכרה גדל ב -67% ברבעון השני של 2024, על פי נתוני idealista

.

"עם זאת, מחירי הבתים להשכרה נותרים גבוהים ומרוחקים מהישג ידם של רוב הפורטוגלים", הוא גם מדגיש.

העיר הפורטוגזית שרשמה את המספר הגבוה ביותר של אנשי קשר לפרסומת לבתים להשכרה הייתה פורטלגרה, באלנטז'ו, עם ממוצע של 58 אינטראקציות ברבעון השני של השנה. הבא בתור הוא סטובל (46), ואחריו סנטארם (45), בראגנסה (41), ויסאו (40), אבורה (39), לייריה (39), פונטה דלגדה (38), וילה ריאל (36) ופארו (34

).

עם ממוצע של פחות מ -30 אנשי קשר לפרסומת להשכרה, הערים קסטלו ברנקו (29), ליסבון (28), קוימברה (26), אווירו (26), בראגה (25) ובג'ה (24) עוקבות אחריהן. הערים שקיבלו הכי מעט קשרים בממוצע היו גוארדה (18), ויאנה דו קסטלו (19), פורטו (21) ופונשל (23).

עם הגידול בהיצע בשוק השכירות, הביקוש לבתים הפך מפוזר יותר. זה עוזר להסביר מדוע מספר אנשי הקשר הממוצע לפרסומת לבתים להשכרה ירד ב -12 בירות מחוז בשנים עשר החודשים האחרונים.

פורטו הייתה העיר בה מספר אנשי הקשר הממוצע לפרסומת לבתים להשכרה ירד הכי הרבה (-40%). לאחר מכן מגיעים קוימברה (-38%), ויאנה דו קסטלו (-35%), פארו (-35%), ליסבון (-32%), בראגה (-27%), אבורה (-27%), לייריה (-17%), אווירו (-15%), סנטרם (-13%), קסטלו ברנקו (-11%) וברגנסה (-

3%).

מבחינת מגמות עלייה, פרסומות לבתים להשכרה בפורטלגרה קיבלו בממוצע 47% יותר אנשי קשר. לאחר מכן מגיעים וילה ריאל (15% יותר אנשי קשר), פונשל (12%), גוארדה (8%), ויסו (8%), בג'ה (2%), פונטה דלגדה (2%) וסטובל (1%)

.