Op de ranglijst staat de Algarve op de zevende plaats en Porto op de tiende, vóór de Hamptons, Zürich en Cannes. In hetzelfde klassement staat Lissabon op de 40e plaats (het behoudt dezelfde positie), op gelijke hoogte met Florence, Madrid en Val dʼIsère, in Frankrijk.

De gegevens zijn opgenomen in de Prime International Residential Index, afkomstig uit The Wealth Report, waarin de prestaties van luxe onroerend goed op 100 belangrijke locaties (waaronder steden, zon- en skibestemmingen) worden gevolgd. De Algarve stond in de top 5 van de meest populaire zonbestemmingen, met Dubai op de eerste plaats, gevolgd door Miami, dan de Algarve, de Bahama's en Athene.

Het Wealth Report, een jaarlijkse studie van Knight Frank, brengt de belangrijkste trends en perspectieven van de wereldwijde vastgoedmarkt samen. Dit initiatief werd gepromoot door Quintela + Penalva | Knight Frank, die sinds 2021 verbonden is aan het in Londen gevestigde vastgoed, een leider in zijn sector. Het rapport werd gepresenteerd door Alex Koch de Gooreynd, die sinds 2005 bij Knight Frank werkt en momenteel verantwoordelijk is voor de Portugese, Oostenrijkse en Zwitserse netwerken.


Groeiende markt

Ondanks een context van inflatie en oorlog op het Europese continent groeide de markt voor luxe vastgoed in Lissabon, een stad die een stijging van 6% van de prijs van luxe vastgoed noteerde. In Porto was de stijging groter, 12,7%, en in de Algarve nog groter (15,5%) - een voorbeeld hiervan zijn de luxe eigendommen die beschikbaar zijn in Quinta do Lago, met een basisprijs van 3,5 miljoen euro.

Volgens The Wealth Report wordt verwacht dat in de 25 steden die voor dit doel zijn gevolgd, de prijzen van luxe onroerend goed in 2023 gemiddeld met 2% zullen stijgen, waarbij Dubai deze prognose aanvoert (13,5%). In die zin laat de markt van Lissabon (4%) een voortdurende groei zien in het luxesegment, alleen Dubai en Miami gaan haar voor - de Portugese hoofdstad staat op gelijke hoogte met steden als Dublin, Madrid en Parijs, en komt voor Monaco (3%) en New York (2%).


Top voor Amerikaanse investeerders

Nog steeds kijkend naar het koopgedrag is Portugal de nummer 1 Europese bestemming voor Noord-Amerikaanse investeerders, die voor het eerst in de top 5 staan van investeerders in Portugal.

Alex Koch de Gooreynd zei dat "sinds Knight Frank meer dan twee decennia geleden op de Portugese markt begon te werken, hebben wij de vraag naar woonproducten zien toenemen. Portugal is van een gewone verblijfplaats op vakantie uitgegroeid tot een van de meest populaire locatiebestemmingen voor gezinnen die op zoek zijn naar een verandering van levensstijl".