"In het tweede kwartaal van 2024 steeg de huizenprijsindex (IPHab) met 7,8% j-o-j, 0,8 procentpunt (p.p.) meer dan in het voorgaande kwartaal," meldde het INE in een verklaring. "In het referentiekwartaal bedroeg de prijsverandering voor bestaande woningen 8,3%, wat meer is dan de verandering voor nieuwe woningen (6,6%)".

Vergeleken met het vorige kwartaal steeg de IPHab met 3,9% (een verandering van 0,6% in het vorige kwartaal), voegde het eraan toe. Per categorie lieten bestaande woningen een vergelijkbare prijsstijging zien als nieuwe woningen, respectievelijk 3,9% en 3,8%.

Tussen april en juni 2024 werden 37.125 woningen verhandeld, met een totale waarde van 7,9 miljard euro, wat een stijging betekent ten opzichte van dezelfde periode van het voorgaande jaar van respectievelijk 10,4% en 14,1%, legde het INE uit.

In het referentiekwartaal kwamen de woningaankopen door de institutionele sector van huishoudens overeen met 31.948 eenheden (86,1% van het totaal), met een totale waarde van 6,7 miljard euro (85,4% van het totaal).

In het tweede kwartaal van 2024 kochten kopers met een fiscaal domicilie buiten het nationale grondgebied 2.464 woningen (6,6% van het totaal), wat neerkomt op een jaar-op-jaar daling van 2,8%.

Regionaal gezien concentreerde het Noorden, met een totaal van 10.995 transacties, 29,6% van de totale woningverkopen, een stijging van 1,0 procentpunt ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

"Naast het Noorden waren het Centrum en Alentejo, met respectievelijk 5.885 en 1.945, de andere regio's die een stijging van hun respectieve regionale aandelen lieten zien, 0,5 p.p. en 0,2 p.p., in dezelfde volgorde", benadrukte hij.

"Transacties van woningen in Groot-Lissabon bedroegen 7.031 eenheden, dat is 18,9% van het totaal, een percentage dat identiek is aan dat van dezelfde periode vorig jaar", legde hij uit, eraan toevoegend dat tussen april en juni 2024, woningtransacties in Groot-Lissabon in totaal 2,5 miljard euro bedroegen, 32,2% van het totaal, 0,7 procentpunt minder jaar-op-jaar.

In het noorden steeg de waarde van de woningtransacties tot 1,9 miljard euro en in de Algarve bedroeg deze 912 miljoen euro, met een jaar-op-jaar stijging van het relatieve gewicht van 1,3 procentpunt in het eerste geval en een daling van het relatieve aandeel van dezelfde grootteorde (-1,3 procentpunt) in het tweede geval.