"Nel secondo trimestre del 2024, l'indice dei prezzi delle case (IPHab) è aumentato del 7,8% su base annua, 0,8 punti percentuali (p.p.) in più rispetto al trimestre precedente", ha riferito l'INE in un comunicato. "Nel trimestre di riferimento, il tasso di variazione dei prezzi delle abitazioni esistenti è stato dell'8,3%, superiore a quello osservato per le abitazioni nuove (6,6%)".

Rispetto al trimestre precedente, l'IPHab è cresciuto del 3,9% (una variazione dello 0,6% nel trimestre precedente), ha aggiunto. Per categoria, le abitazioni esistenti hanno registrato un aumento dei prezzi simile a quello osservato per le abitazioni nuove, rispettivamente del 3,9% e del 3,8%.

Tra aprile e giugno 2024 sono state transate 37.125 abitazioni, per un valore totale di 7,9 miliardi di euro, il che rappresenta un aumento, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, rispettivamente del 10,4% e del 14,1%, spiega l'INE.

Nel trimestre di riferimento, le acquisizioni di abitazioni da parte del settore delle famiglie istituzionali corrispondono a 31.948 unità (86,1% del totale), per un valore complessivo di 6,7 miliardi di euro (85,4% del totale).

Nel secondo trimestre del 2024, gli acquirenti con domicilio fiscale fuori dal territorio nazionale hanno acquistato 2.464 immobili (6,6% del totale), con una riduzione del 2,8% rispetto all'anno precedente.

In termini regionali, il Nord, con un totale di 10.995 transazioni, ha concentrato il 29,6% del totale delle vendite di abitazioni, con un aumento di 1,0 p.p. rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

"Oltre al Nord, il Centro e l'Alentejo, rispettivamente con 5.885 e 1.945, sono le altre regioni che hanno registrato un aumento delle rispettive quote regionali, di 0,5 p.p. e 0,2 p.p., nello stesso ordine", ha sottolineato.

"Le transazioni di abitazioni situate nella Grande Lisbona si sono attestate a 7.031 unità, ovvero il 18,9% del totale, una percentuale identica a quella dello stesso periodo dell'anno scorso", ha spiegato, aggiungendo che tra aprile e giugno 2024, le transazioni di abitazioni nella Grande Lisbona hanno totalizzato 2,5 miliardi di euro, il 32,2% del totale, 0,7 p.p. in meno rispetto all'anno precedente.

Nel Nord, il valore delle abitazioni transate è salito a 1,9 miliardi di euro, mentre in Algarve ha raggiunto i 912 milioni di euro, con un aumento su base annua del rispettivo peso relativo di 1,3 p.p. nel primo caso, e una riduzione della quota relativa della stessa entità (-1,3 p.p.) nel secondo caso.