קצב מחירי הנכסים בפורטוגל עולה שוב

"ברבעון השני של 2024, מדד מחירי הבתים (IphAB) עלה ב -7.8% לעומת השנה שעברה, 0.8 נקודות אחוז (p.p.) יותר מאשר ברבעון הקודם", דיווח ה- INE בהצהרה. "ברבעון ההתייחסות, שיעור השינוי במחירי הבתים הקיימים עמד על 8.3%, מעל זה שנצפה בבתים חדשים (6.6%)

בהשוואה לרבעון הקודם, ה- iPHAB צמח ב -3.9% (שינוי של 0.6% ברבעון הקודם), הוסיפה. לפי קטגוריות, בתים קיימים רשמו עליית מחירים דומה לזו שנצפתה עבור בתים חדשים, 3.9% ו -3.8% בהתאמה

בין אפריל ליוני 2024 עברו עסקאות 37,125 בתים, בשווי כולל של 7.9 מיליארד יורו, המהווה עלייה, בהשוואה לתקופה המקבילה של השנה הקודמת, של 10.4% ו -14.1% בהתאמה, הסביר ה- INE.

ברבעון ההתייחסות, רכישות הדיור על ידי מגזר משק הבית המוסדי התאימו ל -31,948 יחידות (86.1% מהסך הכל), שהסתכמו בסך הכל 6.7 מיליארד יורו (85.4% מהסך הכל).

ברבעון השני של 2024 רכשו קונים בעלי בית מס מחוץ לשטח הלאומי 2,464 נכסים (6.6% מהסך הכל), המהווה ירידה משנה לשנה של 2.8%.

במונחים אזוריים, הצפון, עם סך של 10,995 עסקאות, ריכז 29.6% מכלל מכירות הדיור, עלייה של 1.0 אחוזים לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

"לצד הצפון, המרכז והאלנטז'ו, עם 5,885 ו -1,945, בהתאמה, היו האזורים האחרים שהראו עלייה במניות האזוריות שלהם בהתאמה, 0.5 אחוזים ו -0.2 אחוזים, באותו סדר", הדגיש.

"עסקאות דיור הממוקמות בליסבון רבתי עמדו על 7,031 יחידות, כלומר 18.9% מהסך הכל, אחוז זהה לזה של התקופה המקבילה אשתקד", הסביר והוסיף כי בין אפריל ליוני 2024 עסקאות דיור בליסבון רבתי הסתכמו ב -2.5 מיליארד יורו, 32.2% מהסך הכל, 0.7 אחוזים פחות משנה לשנה.

בצפון עלה שווי הדיור שעבר עסקה ל -1.9 מיליארד יורו, ואילו באלגרבה הוא הגיע ל 912 מיליון יורו, עם עלייה משנה לשנה במשקל היחסי בהתאמה של 1.3 אחוזים בשנה במקרה הראשון, והפחתה בחלק היחסי באותו גודל (-1.3 אחוזים לשנה) במקרה השני.