"W drugim kwartale 2024 r. wskaźnik cen domów (IPHab) wzrósł o 7,8% rok do roku, czyli o 0,8 punktu procentowego (p.p.) więcej niż w poprzednim kwartale", podał INE w oświadczeniu. "W kwartale referencyjnym tempo zmian cen istniejących domów wyniosło 8,3%, czyli więcej niż w przypadku nowych domów (6,6%)".

W porównaniu z poprzednim kwartałem, IPHab wzrósł o 3,9% (zmiana o 0,6% w poprzednim kwartale), dodano. W podziale na kategorie, istniejące domy odnotowały podobny wzrost cen jak w przypadku nowych domów, odpowiednio 3,9% i 3,8%.

W okresie od kwietnia do czerwca 2024 r. zawarto transakcje dotyczące 37 125 domów o łącznej wartości 7,9 mld euro, co stanowi wzrost, w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku, odpowiednio o 10,4% i 14,1%, wyjaśnił INE.

W kwartale referencyjnym nabycie mieszkań przez sektor instytucjonalnych gospodarstw domowych odpowiadało 31 948 jednostkom (86,1% całości), co stanowiło łącznie 6,7 mld euro (85,4% całości).

W drugim kwartale 2024 r. nabywcy z rezydencją podatkową poza terytorium kraju nabyli 2 464 nieruchomości (6,6% ogółu), co oznacza spadek rok do roku o 2,8%.

W ujęciu regionalnym, Północ, z łączną liczbą 10 995 transakcji, skupiła 29,6% całkowitej sprzedaży mieszkań, co stanowi wzrost o 1,0 p.p. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

"Obok Północy, Centrum i Alentejo, z odpowiednio 5.885 i 1.945, były innymi regionami, które wykazały wzrost swoich udziałów regionalnych, odpowiednio o 0,5 p.p. i 0,2 p.p., w tej samej kolejności", podkreślił.

"Transakcje dotyczące mieszkań zlokalizowanych w Wielkiej Lizbonie wyniosły 7 031 lokali, czyli 18,9% ogółu, co stanowi odsetek identyczny jak w tym samym okresie ubiegłego roku", wyjaśnił, dodając, że od kwietnia do czerwca 2024 r. transakcje mieszkaniowe w Wielkiej Lizbonie wyniosły 2,5 mld euro, 32,2% ogółu, o 0,7 p.p. mniej rok do roku.

Na północy wartość transakcji mieszkaniowych wzrosła do 1,9 mld euro, podczas gdy w Algarve osiągnęła 912 mln euro, przy wzroście rok do roku odpowiedniej względnej wagi o 1,3 p.p. w pierwszym przypadku i zmniejszeniu względnego udziału o tej samej wielkości (-1,3 p.p.) w drugim przypadku.