Obecnie 22% szybko wynajmowanych domów kosztuje od 750 do 1 000 euro/miesiąc, 12% od 1 000 do 1 500 euro/miesiąc, a 8% ponad 1 500 euro/miesiąc.

Patrząc na uniwersum domów wynajętych za pośrednictwem idealista w trzecim kwartale 2023 r. - niezależnie od wartości czynszu, jasne jest, że około 17% transakcji zostało sfinalizowanych w mniej niż jeden dzień, jak można wywnioskować z analizy idealista.

Biorąc pod uwagę sześć stolic okręgów o największej podaży domów na wynajem w trzecim kwartale 2023 r., Faro było miastem, w którym odsetek domów wynajętych w czasie krótszym niż 24 godziny był najwyższy, osiągając 33% wszystkich operacji. Kolejne miejsca zajęły Funchal (19%), Setúbal (19%) i Porto (18%). W Lizbonie i Aveiro 14% domów zostało wynajętych w czasie krótszym niż jeden dzień.

Najbardziej przystępne cenowo oferty wynajmu, z cenami poniżej 750 euro miesięcznie, koncentrują dużą część popytu, a tym samym charakteryzują się najwyższym odsetkiem wynajmów ekspresowych. W Faro wszystkie domy wynajęte w trzecim kwartale za mniej niż 750 euro/miesiąc znajdowały się w bazie danych idealista krócej niż jeden dzień. Kolejne miejsca zajmują Porto (55%), Setúbal (40%), Lizbona (25%) i Aveiro (8%). W Funchal żaden dom wprowadzony na rynek wynajmu za mniej niż 750 euro miesięcznie nie został wynajęty w czasie krótszym niż 24 godziny.

Zgodnie z oczekiwaniami, wraz ze wzrostem wartości wynajmu domów, maleje liczba umów najmu ekspresowego, choć na niektórych rynkach wskaźnik ten jest nadal reprezentatywny. W przypadku domów w cenie od 750 do 1000 euro, Faro jest liderem pod względem ekspresowego wynajmu, z 40% domów wynajętych w czasie krótszym niż jeden dzień. Kolejne miejsca zajmują Lizbona (39%), Aveiro (33%), Setúbal (25%) i Porto (23%). W Funchal żaden dom w tym przedziale cenowym nie opuścił rynku w czasie krótszym niż jeden dzień.

W przypadku domów do wynajęcia o miesięcznym koszcie od 1000 do 1500 euro, 40% zostało wynajętych w czasie krótszym niż 24 godziny w Funchal, 13% w Lizbonie i 7% w Porto. Wreszcie, w przypadku wynajmu domów za ponad 1500 euro miesięcznie, 14% domów w Funchal było na rynku krócej niż jeden dzień, 8% w Lizbonie i Porto. Pozostałe miasta - Faro, Aveiro i Setúbal - nie odnotowały wynajmu w tych wyższych przedziałach cenowych.