Сейчас 22% домов, сдаваемых в аренду быстро, стоят от 750 до 1 000 евро/месяц, 12% - от 1 000 до 1 500 евро/месяц и 8% - более 1 500 евро/месяц.

Если посмотреть на совокупность домов, арендованных через idealista в третьем квартале 2023 года - независимо от стоимости аренды, то становится ясно, что около 17% сделок были заключены менее чем за сутки, как можно заключить из анализа, проведенного idealista.

Если принять во внимание шесть окружных столиц с наибольшим предложением домов в аренду в третьем квартале 2023 года, то Фару оказался городом, где доля домов, арендованных менее чем за 24 часа, была самой высокой и достигла 33% от общего числа операций. За ним следуют Фуншал (19%), Сетубал (19%) и Порту (18%). В Лиссабоне и Авейру 14% домов были арендованы менее чем за сутки.

Наиболее доступные варианты аренды, с ценой ниже 750 евро в месяц, концентрируют в себе значительную часть спроса, поэтому на них приходится наибольший процент экспресс-аренды. В Фару все дома, арендованные в третьем квартале по цене менее 750 евро/месяц, находились в базе данных idealista менее суток. Далее следуют Порту (55%), Сетубал (40%), Лиссабон (25%) и Авейру (8%). В Фуншале ни один дом, выставленный на рынок аренды по цене менее 750 евро/месяц, не был арендован менее чем за 24 часа.

Как и ожидалось, по мере роста стоимости аренды жилья уменьшается количество экспресс-аренд, хотя на некоторых рынках этот показатель продолжает оставаться репрезентативным. Среди домов стоимостью от 750 до 1 000 евро лидером по экспресс-аренде является Фару, где 40% домов были арендованы менее чем за сутки. За ним следуют Лиссабон (39%), Авейру (33%), Сетубал (25%) и Порту (23%). В Фуншале ни один дом в этом ценовом диапазоне не ушел с рынка менее чем за сутки.

Что касается домов с месячной стоимостью от 1 000 до 1 500 евро, то в Фуншале менее чем за 24 часа было сдано 40%, в Лиссабоне - 13%, в Порту - 7%. Наконец, при аренде домов стоимостью более 1 500 евро/месяц 14% домов в Фуншале были выставлены на продажу менее чем за сутки, 8% - как в Лиссабоне, так и в Порту. В остальных городах - Фару, Авейру и Сетубал - не было зарегистрировано арендных сделок, выраженных в этих более высоких ценовых диапазонах.