Ahora, el 22% de las casas alquiladas rápidamente cuestan entre 750 y 1.000 euros/mes, el 12% entre 1.000 y 1.500 euros/mes y el 8% cuestan más de 1.500 euros/mes.

Si nos fijamos en el universo de viviendas alquiladas a través de idealista durante el tercer trimestre de 2023 -independientemente del valor del alquiler-, queda claro que alrededor del 17% de las operaciones se cerraron en menos de un día, según se desprende del análisis de idealista.

Teniendo en cuenta las seis capitales de distrito con mayor oferta de viviendas en alquiler en el tercer trimestre de 2023, Faro fue la ciudad donde el porcentaje de viviendas alquiladas en menos de 24 horas fue mayor, alcanzando el 33% del total de operaciones. Le siguen Funchal (19%), Setúbal (19%) y Oporto (18%). En Lisboa y Aveiro, el 14% de las casas se alquilaron en menos de un día.

Los alquileres más asequibles, con precios inferiores a 750 euros al mes, concentran gran parte de la demanda, marcando así los mayores porcentajes de alquiler exprés. En Faro, todas las casas alquiladas en el tercer trimestre por menos de 750 euros/mes estuvieron en la base de datos de idealista menos de un día. Le siguen Oporto, con un porcentaje del 55%, Setúbal (40%), Lisboa (25%) y Aveiro (8%). En Funchal, ninguna casa puesta en el mercado de alquiler por menos de 750 euros al mes fue alquilada en menos de 24 horas.

Como era de esperar, a medida que aumenta el valor de los alquileres de las casas, hay menos arrendamientos exprés, aunque en algunos mercados este indicador sigue siendo representativo. En viviendas de entre 750 y 1.000 euros, Faro es líder en alquileres exprés, con un 40% de casas alquiladas en menos de un día. Le siguen Lisboa (39%), Aveiro (33%), Setúbal (25%) y Oporto (23%). En Funchal, ninguna casa de este rango de precios salió del mercado en menos de un día.

En el caso de las casas en alquiler con un coste mensual de entre 1.000 y 1.500 euros, el 40% se alquilaron en menos de 24 horas en Funchal, el 13% en Lisboa y el 7% en Oporto. Por último, cuando se alquilan casas por más de 1.500 euros/mes, el 14% de las casas en Funchal estuvieron en el mercado menos de un día, el 8% tanto en Lisboa como en Oporto. Las otras ciudades - Faro, Aveiro y Setúbal - no registraron alquileres expresados en estos rangos de precios más elevados.