כעת, 22% מהבתים המושכרים עולים במהירות בין 750 ל -1,000 יורו לחודש, 12% בין 1,000 ל -1,500 יורו לחודש ו -8% עולים יותר מ -1,500 יורו לחודש.

כשמסתכלים על יקום הבתים שהושכרו באמצעות אידיאליסטה במהלך הרבעון השלישי של 2023 - ללא קשר לשווי שכר הדירה, ברור שכ -17% מהעסקאות הושלמו בפחות מיום, כפי שניתן להסיק מניתוח האידיאליסטה.

אם ניקח בחשבון את שש בירות המחוז עם ההיצע הגבוה ביותר של בתים להשכרה ברבעון השלישי של 2023, פארו הייתה העיר בה אחוז הבתים שהושכרו בפחות מ -24 שעות היה הגבוה ביותר והגיע ל -33% מכלל הפעילות. אחריו פונשל (19%), סטובל (19%) ופורטו (18%). בליסבון ובאביירו, 14% מהבתים הושכרו בפחות מיום

.

השכרות הזולות ביותר, עם מחירים מתחת ל 750 יורו לחודש, מרכזות חלק גדול מהביקוש ובכך מסמנות את האחוזים הגבוהים ביותר של השכרות אקספרס. בפארו, כל הבתים שהושכרו ברבעון השלישי בפחות מ- 750 יורו לחודש היו במאגר האידיאליסטה פחות מיום. פורטו אחריה, עם אחוז של 55%, סטובל (40%), ליסבון (25%) ואביירו (8%). בפונשל לא הושכר בית שהוצב בשוק השכירות בפחות מ- 750 יורו לחודש בפחות מ- 24 שעות

.

כצפוי, ככל שערכי שכר הדירה עולים, יש פחות חוזי שכירות אקספרס, אם כי בשווקים מסוימים אינדיקטור זה ממשיך להיות מייצג. בבתים במחיר של בין 750 ל -1,000 יורו, פארו היא המובילה בהשכרות אקספרס, כאשר 40% מהבתים מושכרים בפחות מיום. אחריה ליסבון (39%), אביירו (33%), סטובל (25%) ופורטו (23%). בפונשל, אף בית בטווח המחירים הזה לא עזב את השוק בפחות מיום

.

במקרה של בתים להשכרה בעלות חודשית של בין 1,000 ל -1,500 יורו, 40% הושכרו בפחות מ -24 שעות בפונשל, 13% בליסבון ו -7% בפורטו. לבסוף, כששכרו בתים תמורת יותר מ -1,500 יורו לחודש, 14% מהבתים בפונשל היו בשוק פחות מיום, 8% הן בליסבון והן בפורטו. הערים האחרות - פארו, אביירו וסטובל - לא רשמו שכירות המתבטאות בטווחי מחירים גבוהים יותר אלה

.