Stolica Autonomicznego Regionu Madery zajmuje bardzo ważną pozycję, odnotowując w drugim kwartale wzrost mediany czynszów o 37,5% rok do roku. Wzrost ten można częściowo wytłumaczyć presją związaną z poszukiwaniem mieszkań do zamieszkania, przy 40% wzroście liczby nowych umów.

Obszar metropolitalny Porto ma medianę wartości za metr kwadratowy na poziomie 8,89 euro, co plasuje medianę czynszu za dom w tym obszarze na piątym miejscu w rankingu krajowym.

Algarve (9,52 euro/m2), Półwysep Setúbal (10,07 euro/m2), Autonomiczny Region Madery (10,26 euro/m2) - który jest drugim najdroższym obszarem w kraju - mają najwyższe ceny, a na szczycie znajduje się Wielka Lizbona (12,99 euro/m2).

Wybrzeże Alentejo ma wartość czynszu zbliżoną do tej praktykowanej w obszarze metropolitalnym Porto, z 8,52 euro/m2 za metr kwadratowy. Te sześć regionów znajduje się powyżej średniej krajowej wynoszącej 8,08 euro/m2. Na dole tabeli znajdują się regiony Tâmega e Sousa, Alto Alentejo i Trás-os-Montes, gdzie można wynająć dom za mniej niż 4 euro za metr kwadratowy.

W kontekście podregionów NUTS III i gmin liczących ponad 100 tysięcy mieszkańców, tylko Azory (-2,8%) i Alto Alentejo (-0,3%) odnotowały spadek średniej wartości czynszów, porównując drugi kwartał 2024 r. z tym samym okresem ubiegłego roku.

Nic dziwnego, że Lizbona nadal jest najdroższą gminą do wynajęcia domu, z domem o powierzchni 100 metrów kwadratowych o medianie czynszu w wysokości 1600 euro. Stolica nie nadąża jednak za przyspieszeniem w innych gminach, gdzie rynek był bardziej karzący dla tych, którzy chcieli tam mieszkać.

W Lizbonie zmiana mediany czynszów rok do roku w drugim kwartale wyniosła 5,1%, czyli mniej niż połowę średniej krajowej wynoszącej 11,1% dla 22 181 podpisanych umów mieszkaniowych - liczba ta stanowi wzrost o 6,9% w porównaniu z okresem od stycznia do marca.