Die Hauptstadt der Autonomen Region Madeira nimmt eine herausragende Stellung ein, da sie im zweiten Quartal einen Anstieg der Medianmieten um 37,5 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete. Dieser Anstieg lässt sich zum Teil durch den Druck bei der Wohnungssuche erklären, da die Zahl der Neuverträge um 40 % gestiegen ist.

Der Großraum Porto hat einen Medianwert pro Quadratmeter von 8,89 Euro, womit der Medianwert der Wohnungsmiete in diesem Gebiet an fünfter Stelle der nationalen Rangliste liegt.

Die Algarve (9,52 Euro/m2), die Halbinsel Setúbal (10,07 Euro/m2), die Autonome Region Madeira (10,26 Euro/m2) - die "zweitteuerste" Region des Landes - haben die höchsten Preise, und an der Spitze steht der Großraum Lissabon (12,99 Euro/m2).

Die Küste des Alentejo weist mit 8,52 Euro/m2 pro Quadratmeter einen ähnlichen Mietwert auf wie der Großraum Porto. Diese sechs Regionen liegen über dem nationalen Durchschnitt von 8,08 Euro/m2. Am unteren Ende der Tabelle befinden sich die Regionen Tâmega e Sousa, Alto Alentejo und Trás-os-Montes, in denen man ein Haus für weniger als 4 Euro pro Quadratmeter mieten kann.

Im Rahmen der NUTS-III-Unterregionen und Gemeinden mit mehr als 100.000 Einwohnern verzeichneten nur die Azoren (-2,8 %) und Alto Alentejo (-0,3 %) einen Rückgang des durchschnittlichen Mietwerts, wenn man das zweite Quartal 2024 mit dem gleichen Zeitraum des Vorjahres vergleicht.

Es überrascht nicht, dass Lissabon weiterhin die "teuerste" Gemeinde ist, um ein Haus zu mieten, mit einer Durchschnittsmiete von 1.600 Euro für ein 100 Quadratmeter großes Haus. Die Hauptstadt kann jedoch nicht mit der Beschleunigung in anderen Gemeinden mithalten, in denen der Markt für diejenigen, die dort wohnen wollen, eher nachteilig war.

In Lissabon betrug die Veränderung der Medianmieten im zweiten Quartal 5,1 % gegenüber dem Vorjahr und damit weniger als die Hälfte des nationalen Durchschnitts von 11,1 % für die 22.181 unterzeichneten Wohnungsverträge - eine Zahl, die einen Anstieg von 6,9 % gegenüber dem Zeitraum von Januar bis März bedeutet.