Piețele rezidențiale din Spania, Italia și Portugalia continuă să devină mai scumpe, dar fără creșterea rapidă a prețurilor locuințelor, așa cum s-a văzut în ultimii ani în Regatul Unit, Suedia, Danemarca sau Olanda. Cu toate acestea, evoluția moderată a prețurilor a fost suficientă pentru ca unele dintre principalele sale orașe să înregistreze prețuri record, după cum arată datele indicelui de preț idealista pentru fiecare dintre cele trei țări.

Lisabona și Madrid au văzut că prețurile caselor de vânzare ating maximele istorice din seria idealista în februarie 2023. În capitala portugheză, cumpărarea unui cost de locuință, în termeni mediani, 5.178 euro/m2 în acea lună. Și în capitala spaniolă, cumpărarea unei case a costat 3.995 euro/m2 în februarie, cea mai mare valoare vreodată, conform acelorași date.

Milano (Italia) și Porto au înregistrat, de asemenea, prețuri de vârf în 2023, deși a fost în luna precedentă. Cel mai mare preț al caselor de vânzare înregistrat vreodată în acest oraș italian a fost de 4.971 euro/m2 în ianuarie 2023. Și în Porto a fost de 3.276 euro/m2. Astăzi, prețurile sunt ușor mai mici în ambele orașe.

În Barcelona, prețul record al caselor de vânzare a fost în septembrie 2018, la 4.279 euro/m2. Astăzi, casele din acest oraș spaniol sunt cu 5,1% mai ieftine decât prețul maxim.


Prețurile proprietăților din Lisabona


datele

Idealista pentru februarie 2023 arată că Lisabona este orașul din sudul Europei unde este cel mai scump să cumperi o casă. Și a fost, de asemenea, singurul oraș din cele șase analizate care a depășit pragul de 5.000 de euro/m2.

Aproape în urmă este Milano, unde cumpărarea unei case costă 4,953 €/m2 în februarie. Pe locul trei se află Barcelona (4.059 euro/m2), al patrulea este Madrid (3.995 euro/m2), iar în ultimele poziții sunt Porto (3.273 euro/m2) și Roma (2.995 euro/m2).

Prețurile caselor de cumpărat au crescut în cele șase orașe din sudul Europei în februarie 2023, dar la rate foarte diferite. Cele mai mari creșteri ale prețurilor de la an la an au fost înregistrate la Porto (6,9%), Milano (6,5%) și Madrid (6,1%). Urmează Barcelona (3,3%) și Lisabona (2,3%), în timp ce la Roma prețurile erau practic stabile (0,2%).