西班牙、意大利和葡萄牙的住宅市场继续变得更加昂贵，但没有像英国、瑞典、丹麦或荷兰近年来的房价快速上涨。然而，价格的温和演变足以使其一些主要城市的价格创下新高，正如这三个国家各自的理想主义 价格指数数据所显示。

里斯本和马德里的待售房屋价格在2023年2月达到了idealista系列的历史最高点。在葡萄牙首都，当月买房的中位数为5178欧元/平方米。而在西班牙首都，根据同样的数据，2月份买房的成本为3,995欧元/平方米，是有史以来的最高值。

米兰（意大利）和波尔图在2023年也出现了价格高峰，虽然是在前一个月。在这个意大利城市，有史以来最高的待售房屋价格是2023年1月的4971欧元/平方米。而在波尔图则是3276欧元/平方米。今天，这两个城市的价格都略低。

在巴塞罗那，待售房屋的价格记录是在2018年9月，为4279欧元/平方米。今天，这个西班牙城市的房屋比最高价格便宜了5.1%。


里斯本房产价格


Idealista 2023年2月的数据显示，里斯本是南欧地区买房最贵的城市。而且它也是六个分析城市中唯一超过5000欧元/平方米门槛的城市。

紧随其后的是米兰，2月份在那里买房的费用为4953欧元/平方米。第三位是巴塞罗那（4059欧元/平方米），第四位是马德里（3995欧元/平方米），最后一位是波尔图（3273欧元/平方米）和罗马（2995欧元/平方米）。

2023年2月，南欧六个城市的买房价格上涨，但涨幅非常不同。波尔图（6.9%）、米兰（6.5%）和马德里（6.1%）的房价同比涨幅最大。巴塞罗那（3.3%）和里斯本（2.3%）紧随其后，而罗马的价格几乎是稳定的（0.2%）。