В Гуарде цены на жилье выросли больше всего - на 9,2%, а в Виана-ду-Каштелу цены на жилье упали больше всего - на 2,4%, показывает индекс Idealista.

Цены на жилье выросли в Европе, а Португалия является одной из стран, где цены на жилье выросли больше всего за последние 12 лет, где мы наблюдаем рост цен месяц за месяцем. В сочетании с общим ростом стоимости жизни, вызванным высокой инфляцией и ухудшением процентных ставок, португальцы продолжают сталкиваться с высокими ценами на жилье.

На национальном уровне цены на дома для продажи в Португалии в августе остались стабильными по сравнению с предыдущим месяцем. К сожалению, этого нельзя сказать о 17 окружных столицах, в которых цены на жилье выросли в период с июля по август. Индекс Idealista показал, что Гуарда подорожала на 9,2%, за ней следуют Брага и Авейру с ростом в 3,7%, в то время как цены на жилье в Лиссабоне зафиксировали минимальный рост в 0,1%, что отразилось и на Порту, где цены за этот период выросли всего на 1%.

В конце августа этого года стоимость покупки дома в Португалии составляла 2,393 евро за квадратный метр (евро/м2) с учетом медианной стоимости. Что касается квартального и годового изменения, то цены на жилье в Португалии выросли на 1,4 процента и 5,8 процента соответственно.

Рост цен на жилье в августе

В августе цены на жилье выросли в 17 окружных столицах, среди которых лидируют Гуарда (9,2%), Брага (3,7%) и Авейру (3,7%). За ними следуют Фуншал (3%), Фару (2,8%), Порталегри (2,7%), Эвора (1,9%), Сетубал (1,5%), Сантарем (1.1 процент), Браганса (1 процент), Порту (1 процент), Визеу (0,8 процента), Каштелу-Бранку (0,7 процента), Бежа (0,3 процента), Лейрия (0,2 процента), Коимбра (0,2 процента) и Лиссабон (0,1 процента). С другой стороны, цены упали только в Виана-ду-Каштелу (-2,4%), Понта-Делгада (-1,5%) и Вила-Реал (-1,4%).

Самые дорогие города для покупки жилья

Лиссабон по-прежнему остается самым дорогим городом для покупки жилья: 5 004 евро/м2. Порту (3 108 евро/м2) и Фуншал (2 532 евро/м2) занимают второе и третье места соответственно. За ними следуют Фару (2 420 евро/м2), Авейру (2 370 евро/м2), Сетубал (2 065 евро/м2), Эвора (1 809 евро/м2), Коимбра (1 611 евро/м2), Брага (1 519 евро/м2), Понта-Делгада (1 497 евро/м2), Виана-ду-Каштелу (1 383 евро/м2).

Самые дешевые города для покупки дома в Португалии

Городами, где дешевле всего купить дом в Португалии, являются Порталегри (644 евро/м2), Гуарда (776 евро/м2), Каштелу-Бранку (783 евро/м2), Браганса (829 евро/м2), Бежа (838 евро/м2), Сантарем (917 евро/м2), Вила-Реал (1 085 евро/м2), Лейрия (1 273 евро/м2) и Визеу (1 275 евро/м2).

Азорские острова

Наибольший рост цен на жилье для покупки произошел на острове Терсейра (8,1%), острове Сан-Жоржи (7,2%) и Вила-Реал (7,1%).

В округе Коимбра цены оставались стабильными в течение августа. С другой стороны, цены на дома на продажу упали в пяти районах/островах: в Санта-Марии (-7,3%), Эворе (-1,5%), Каштелу-Бранку (-1,3%), Порталегре (-0,3%) и Беже (-0,2%).