КомпанияBerkshire Hathaway HomeServices выпустила отчет о недвижимости за 2024 год, в котором Лиссабон назван привлекательным рынком недвижимости, но характеризуется огромной проблемой: значительной нехваткой объектов.

Как утверждается в отчете, существует потребность примерно в 300 тысячах объектов недвижимости, а темпы строительства не успевают за спросом, что привело к последующему росту цен. Такой рост спроса и недостаток недвижимости, связанный с текущей политической и экономической нестабильностью в стране, способствовал значительному снижению продаж недвижимости в 2023 году.

Отчет компании Berkshire Hathaway HomeServices, мирового лидера в сфере риэлторских услуг, показал снижение продаж на 25 % в 2023 году, однако португальский рынок недвижимости остается устойчивым и имеет хорошие перспективы. Среди причин такого оптимизма - растущий интерес со стороны иностранцев, в том числе цифровых кочевников, что способствовало росту португальского рынка недвижимости. В настоящее время в Португалии проживает более 700 тысяч иностранцев, которые ценят такие факторы, как климат, низкий уровень преступности и красоту португальского побережья.

В отчете "Недвижимость 2024" также подчеркивается, что покупатели в Португалии ищут современные энергоэффективные дома, предпочтительно расположенные в таких регионах, как Лиссабон и Кашкайш. В 2023 году на покупателей из США приходилось 40 процентов продаж, особенно из Нью-Йорка и Калифорнии, за ними следовали покупатели из Франции и Великобритании. Большинство этих покупателей намерены сдавать жилье в аренду и поэтому ищут недвижимость в отличном состоянии. Около 80 процентов ищут односемейные дома, в основном таунхаусы.

В 2023 году "цены выросли более чем на 10 процентов по сравнению с 2022 годом, в результате чего средняя цена за квадратный метр составила 4800 евро, а в некоторых районах достигла 10 000 евро", - подчеркнул Сезар Сантос, владелец и генеральный директор Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. Несмотря на глобальную неопределенность, Майкл Винсент, генеральный директор и президент Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, уверен в португальском рынке: "Страна продолжает оставаться эталонным направлением. Мы хорошо подготовлены к тому, чтобы противостоять вызовам и использовать возможности в 2024 году". Многие иностранцы хотят дожить до пенсии в Португалии", - заявил он.

Отчет Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 предлагает глубокую перспективу рынка недвижимости, обеспечивая ценные рекомендации для покупателей, продавцов и инвесторов.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите сайт: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Real Estate Report by Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu