КомпаніяBerkshire Hathaway HomeServices опублікувала звіт про ринок нерухомості за 2024 рік, в якому Лісабон названо привабливим ринком нерухомості, але при цьому зазначено величезну проблему: значну нестачу об'єктів нерухомості.

Як стверджується у звіті, існує потреба у близько 300 тисячах об'єктів нерухомості, а темпи будівництва не встигають за попитом, що призвело до відповідного зростання цін. Таке зростання попиту та нестача об'єктів нерухомості, пов'язана з поточною політичною та економічною нестабільністю в країні, сприяли значному зниженню продажів нерухомості у 2023 році.

Звіт компанії Berkshire Hathaway HomeServices, світового лідера у сфері послуг з нерухомості, виявив 25-відсоткове зниження продажів у 2023 році, проте ринок нерухомості Португалії залишається стійким і має хороші перспективи. Серед причин такого оптимізму - зростаючий інтерес з боку іноземців, зокрема цифрових кочівників, який стимулював ринок нерухомості Португалії. Наразі в Португалії проживає понад 700 тисяч іноземців, які цінують такі фактори, як клімат, низький рівень злочинності та красу португальського узбережжя.

У Звіті про нерухомість за 2024 рік також підкреслюється, що покупці в Португалії шукають сучасні енергоефективні будинки, бажано розташовані в таких регіонах, як Лісабон і Кашкайш. У 2023 році на покупців із США припадало 40% продажів, зокрема, з Нью-Йорка і Каліфорнії, за ними йшли покупці з Франції та Великої Британії. Більшість з цих покупців мають намір здавати житло в оренду і тому шукають нерухомість у відмінному стані. Близько 80 відсотків шукають будинки на одну сім'ю, переважно таунхауси.

У 2023 році "ціни зросли більш ніж на 10 відсотків порівняно з 2022 роком, що призвело до того, що середня ціна за квадратний метр склала 4 800 євро, з піковими значеннями до 10 000 євро в деяких районах", - підкреслив Сезар Сантос, власник і генеральний директор Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. Незважаючи на глобальну невизначеність, Майкл Вінсент, генеральний директор і президент Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, впевнений у португальському ринку: "Країна продовжує залишатися еталонним напрямком. Ми добре підготовлені, щоб протистояти викликам і скористатися можливостями у 2024 році. Багато іноземців хочуть дожити свій вік у Португалії", - заявив він.

Звіт Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 пропонує поглиблений огляд ринку нерухомості, надаючи цінні рекомендації для покупців, продавців та інвесторів.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, відвідайте: Звіт про нерухомість Berkshire Hathaway HomeServices 2024 від Berkshire Hathaway Homeservices - Issu