یونان اور پرتگال میں مختلف رہائشی قواعد و ضوابط اور مختلف شہریت کے راستے موجود ہیں. اس کے باوجود، ان کے متعلقہ گولڈن ویزا پروگرام وہ ہیں جو سرمایہ کار عام طور پر موازنہ کرتے ہیں جب وہ اپنی تحقیق شروع کرتے ہیں. وجوہات دیگر یورپی ممالک اور بہترین آب و ہوا اور درشیاولی کے مقابلے میں سرمایہ کاری کی جائیداد کی نسبتا کم خریداری کی قیمتیں ہیں.


تاہم، یونانی اور پرتگالی گولڈن ویزا میں آنے والی تبدیلیوں کی بگاڑ کے ساتھ، ہمیں یاد رکھنا چاہیے کہ حکومتیں غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری کی حوصلہ افزائی کے لئے اس قسم کے پروگرام بناتی ہیں اور یہ کہ قوانین کسی بھی وقت تبدیل ہو سکتے ہیں.


وزیراعظم کوسٹا نے پرتگال میں ویب سمٹ میں بیان کیا ہے کہ وہ سوچتے ہیں کہ گولڈن ویزا پروگرام نے اپنا کورس چلایا ہے. تاہم نومبر کے آخر میں ان کی جماعت نے آنے والے سال میں اس پروگرام کو تبدیل کرنے کے خلاف ووٹ دیا۔ اور ستمبر میں، یونانی وزیر اعظم Kyriakos Mitsotakis â € 500,000 کرنے کی ضرورت کم از کم سرمایہ کاری میں اضافہ کرنے کے منصوبوں کا اعلان کیا. پھر بھی، انہوں نے وقت کے فریم یا ممکنہ علاقوں کی وضاحت نہیں کی ہے جو اس تبدیلی سے متاثر ہو سکتے ہیں.


یہ خبر یونانی گولڈن ویزا کے لئے ایک وقت کے حساس مسئلہ کے لئے درخواست دیتا ہے. سرمایہ کاری کے قابل اعتماد موقع تلاش کرنے اور دستاویزات تیار کرنے کے لئے درکار وقت کو دیکھتے ہوئے، ممکنہ سرمایہ کاروں کو یونان کے لئے جلد از جلد اپنا ذہن بنانا پڑتا ہے۔ پرتگال کے معاملے میں, اس وقت کوئی دباؤ ہو doesnât لگ رہے ہو. لیکن یہ بات یاد رکھنے کے قابل ہو سکتی ہے کہ حکومت کو اس کے گولڈن ویزا پروگرام کے بارے میں کچھ شبہات ہیں۔




لیکن ممکنہ سرمایہ کاروں کے لئے ان دو پروگراموں کے پیشہ اور cons کیا ہیں؟ چلو قدم کی طرف سے قدم یہ اعداد و شمار.


کیا ملتا جلتا ہے


شینگن علاقے کے ارکان کے طور پر، دونوں ممالک گولڈن ویزا سرمایہ کاروں کو نسبتا کم رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے اختیار کے ذریعہ دیگر شینگن ممالک تک ویزا فری رسائی فراہم کرتے ہیں. یونان اور پرتگال سرمایہ کاروں کو مستقل طور پر منتقل ہونے اور ملک میں رہنے کا حق دیتے ہیں۔ اس کے علاوہ، دونوں ممالک میں اچھی خوراک، شاندار نوعیت اور منظر نگاری، اور ایک خوبصورت طرز زندگی ہے.


اب، فرق پڑتا ہے کہ بہتر تفصیلات کے بارے میں بات کرتے ہیں.


سرمایہ کاری کی رقم


رئیل اسٹیٹ اور فنڈز میں سرمایہ کاری اب بھی ایک گولڈن ویزا کے لئے سب سے زیادہ مقبول راستے ہیں. یونان میں، یہ ممکن ہے کہ ملک میں کہیں بھی کسی بھی رئیل اسٹیٹ میں ✜œ250,000 سرمایہ کاری کرنا ممکن ہے. پرتگال میں، کم از کم سرمایہ کاری ââœ280,000 میں شروع ہوتا ہے. تاہم، آپ کو تخلیق نو کے علاقوں میں کم کثافت بلدیات سے منتخب کرنا ہوگا یا 30 سالہ تجدید منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنا پڑے گا.


فنڈز میں سرمایہ کاری کے لئے، کم سے کم رقم پرتگال کے لئے ââœ500,000 اور یونان کے لئے ✜œ400,000 ہے.


آپ درخواست میں کون شامل کرسکتے ہیں؟


یونان آپ کو درخواست میں مندرجہ ذیل شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے، آپ کے شریک حیات (ہم جنس شادیوں کو بھی تسلیم کیا جاتا ہے)، 21 سال کی عمر تک کے بچوں، اور والدین، عمر یا انحصار سے قطع نظر. پرتگال آپ کو اپنے شریک حیات، بچوں اور والدین کو بھی شامل کرنے کی اجازت دیتا ہے؛ تاہم، دو اختلافات کے ساتھ. سب سے پہلے، بچوں پر عمر کی کوئی پابندی نہیں ہے جب تک وہ اپنی رہائش کے دوران واحد، انحصار اور کل وقتی طالب علم ہیں. دوسرا، آپ 55 سال کی عمر کے والدین کو شامل کرسکتے ہیں جو پرنسپل درخواست دہندگان پر مالی طور پر انحصار کرتے ہیں اور 65 سال کی عمر سے قطع نظر انحصار کرتے ہیں. سب کچھ، دونوں صورتوں میں، آپ درخواست میں تین نسلوں کو شامل کرسکتے ہیں.




رہائش کے تقاضے


اصل رہائش کے ادوار مختلف ہیں. یونان درخواست پر 5 سالہ مستقل رہائشی کارڈ جاری کرتا ہے۔ آپ ہر پانچ سال میں اس رہائش کی تجدید کرسکتے ہیں، بشرطیکہ آپ کوالیفائنگ سرمایہ کاری کو برقرار رکھیں۔ اور یونان میں کسی بھی وقت گزارنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے کہ آپ کے رہائشی کارڈ کی تجدید کی اجازت دی جائے۔ دوسری طرف، پرتگال 2 سال کی شرائط کے لئے عارضی رہائش کارڈ جاری کرتا ہے. اور آپ صرف پانچ سال کے بعد مستقل رہائش کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. آپ کو پانچ سالوں میں کم از کم 35 دن خرچ کرنا ہوگا، کمیونٹی کے ساتھ اپنے تعلقات ثابت کرنا ہوگا، اور ایک سطح A2 زبان کا امتحان پاس کرنا ہوگا.


یہ کتنا وقت لگتا ہے؟


دونوں ممالک میں، آپ کی کوالیفائنگ سرمایہ کاری کی ملکیت لینا (یہ رئیل اسٹیٹ، فنڈ، یا دیگر سرمایہ کاری ہو) آپ کی درخواست جمع کرنے کے لئے لازمی شرط ہے۔ پرتگال میں، آپ کی درخواست جمع کرنے کے بعد کیا ہوتا ہے کچھ مصیبت کا باعث بن رہا ہے. یہ ایک اچھی طرح سے دستاویزی حقیقت یہ ہے کہ پرتگالی گولڈن ویزا اب جاری کرنے کے لئے 12 ماہ تک لے جا سکتا ہے. تاہم، یونان میں قانون کے مطابق، آپ کے بائیومیٹرکس کے دورے کے بعد دو ماہ کے اندر رہائشی اجازت نامہ جاری کیا جاتا ہے۔ یہ حقیقت یہ ہے کہ یہ معاملہ جاری ہے.


شہریت کا راستہ


پرتگالی گولڈن ویزا صرف یورپی رہائشی پروگرام ہے جس میں جسمانی طور پر منتقل ہونے اور مستقل طور پر ملک میں رہنے کے بغیر شہریت کا راستہ ہے. دوسری طرف یونان سے مطالبہ کرتا ہے کہ آپ جسمانی طور پر منتقل ہو جائیں اور آپ کو شہریت کے لئے درخواست دینے کی اجازت سے پہلے ملک میں کم از کم 183 دن سات سال تک خرچ کردیں۔


دیگر فوائد


دونوں ممالک گولڈن ویزا سرمایہ کاروں کو مقامی تعلیم اور صحت کی دیکھ بھال تک مفت رسائی فراہم کرتے ہیں. لیکن پرتگال کے معاملے میں آپ کو ملازمت کا حق بھی حاصل ہے۔ یونانی گولڈن ویزا آپ کو روایتی روزگار مارکیٹ میں داخل ہونے کی اجازت نہیں دیتا. تاہم، آپ فری لانس کر سکتے ہیں یا ایک کمپنی رجسٹر کرسکتے ہیں.


مائگونس میں نجی کلائنٹس کے سربراہ، ایلانا وین ہیوسٹین میئر کہتے ہیں، “سرمایہ کار اکثر مجھ سے پوچھتے ہیں کہ زیادہ تر لوگ کہاں سرمایہ کاری کر رہے ہیں۔” “اگرچہ اعداد و شمار دلچسپ ہیں، فیصلہ سازی کا عمل ایک سرمایہ کار کے حتمی مقصد، سرمایہ کی دستیابی، اور ان اہداف کو حاصل کرنے کے لئے کتنا وقت خرچ کرنا چاہتے ہیں کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.”


یونانی اور پرتگالی گولڈن ویزا پروگراموں کے بارے میں مزید تفصیلات کے لئے، Migronis ویب سائٹ ملاحظہ کریں.