全球房地产指南》（Global Property Guide）在对 32 个欧洲国家进行调查后得出结论，里斯本是欧洲第六大投资房屋出租最有利可图的首都。根据这家国际房地产咨询公司的计算，截至今年 6 月底，里斯本房屋出租的毛利率为 5.65%。

因此，与里斯本相比，欧洲有五个首都的房屋租赁利润更高。排名第一的是都柏林（爱尔兰），平均毛利率为 7.33%，其次是罗马（6.82%）、里加（6.46%）、布加勒斯特（6.3%）和波德戈里察（5.7%）。

同样的数据显示，在欧洲各国首都中，买房出租最不划算的是挪威奥斯陆（2.46%）和卢森堡（2.58%）。

除欧洲各国首都外，房地产咨询公司还分析了葡萄牙其他城市的平均盈利能力。结果显示，在塞图巴尔，投资出租房屋的平均收益率为 6.51%，高于里斯本。Público》写道，波尔图、法鲁、阿威罗和布拉加的平均收益率高于 5%，但低于葡萄牙首都。

还应指出的是，计算利润率时考虑了各国的税收负担。在葡萄牙，自去年 10 月 "Mais Habitação 计划 "生效以来，短期租赁合同的住房收入自主税率为 25%（之前为 28%）。如果租房合同期超过 3 年，税率还可进一步降低。

欧洲各国房屋租赁税负的比较并不直观，因为有些市场采用单一税率，有些市场则采用累进税率。不过，根据同一份报纸的报道，从数据中可以看出，葡萄牙在房产收入税负方面与其他国家一致，处于中等水平。因此，我国收取的租金价值可以抵消税收负担。