“Baie nasies en stedelike gebiede staan voor die uitdaging om beleid te ontwerp wat verseker dat die plaaslike bevolking voordeel trek uit 'n potensieel groot instroming van buitelandse inwoners”, onthul die studie “Afgeleë werk, buitelandse inwoners en die toekoms van wêreldstede”, onderteken deur João Guerreiro, Sérgio Rebelo, en Pedro Teles, en berig deur Público.

Volgens ekonome is “die beperking van die aankoop van eiendomme deur buitelanders of die instelling van belasting op hierdie aankope nie ideaal nie.” Om die probleem op te los, stel hulle 'n benadering voor wat “internalisering van eksternaliteite behels deur oordragte na plaaslike individue te implementeer, gebaseer op hul residensiële en

professionele liggings”.

Die navorsers voer aan dat nuwe buitelandse inwoners kapitaalwins verteenwoordig - “wat voortspruit uit die verkoop van huise en grond teen hoër pryse aan buitelanders”; en terselfdertyd koste wat voortspruit uit die verplasing van voormalige inwoners na die buitewyke, sowel as die verlies aan egtheid in stede.

Hulle glo egter dat hierdie koste geneutraliseer kan word. Een manier om hierdie nadelige gevolge reg te stel, is om “voormalige inwoners volgens hul ligging te subsidieer en die verskuiwing na die buitewyke teë te werk”, sê João Guerreiro en praat met die

koerant.

Verder verdedig hulle direkte belasting in plaas van verhoogde belasting op die verkoop en aankoop van huise.

“Beleid wat die aankoop van huise deur nuwe inwoners beperk of wat hul belasting verhoog, laat nie voordeel trek uit die kapitaalwins uit die toetrede van hierdie nuwe inwoners nie en is dus ondoeltreffend vanuit die oogpunt van die land as geheel”, beklemtoon hulle.