"Monilla kansakunnilla ja kaupunkialueilla on haasteena suunnitella politiikkoja, joilla varmistetaan, että paikallinen väestö hyötyy ulkomaalaisten asukkaiden mahdollisesti suuresta virrasta", todetaan tutkimuksessa "Etätyö, ulkomaalaiset asukkaat ja globaalien kaupunkien tulevaisuus", jonka ovat allekirjoittaneet João Guerreiro, Sérgio Rebelo ja Pedro Teles ja josta Público uutisoi.

Taloustieteilijöiden mukaan "ulkomaalaisten kiinteistöjen ostamisen rajoittaminen tai näiden ostojen verottaminen ei ole ihanteellista". Ongelman ratkaisemiseksi he ehdottavat lähestymistapaa, jossa "ulkoisvaikutukset sisällytetään hintoihin toteuttamalla siirtoja paikallisille henkilöille heidän asuin- ja työpaikkansa perusteella".

Tutkijat väittävät, että uudet ulkomaalaiset asukkaat edustavat pääomavoittoja - "jotka johtuvat talojen ja maa-alueiden myynnistä korkeampaan hintaan ulkomaalaisille" - ja samalla kustannuksia, jotka johtuvat entisten asukkaiden siirtymisestä syrjäseuduille, sekä kaupunkien autenttisuuden menettämisestä.

He uskovat kuitenkin, että nämä kustannukset voidaan neutralisoida. Yksi tapa korjata nämä haittavaikutukset on "tukea entisiä asukkaita heidän sijaintinsa mukaan, mikä ehkäisee syrjäseuduille siirtymistä", João Guerreiro sanoo lehdelle.

Lisäksi he puolustavat suoraa verotusta sen sijaan, että asuntojen myyntiin ja ostoon kohdistuvaa verotusta korotettaisiin.

"Politiikka, joka rajoittaa uusien asukkaiden asuntojen ostamista tai korottaa niiden verotusta, ei mahdollista näiden uusien asukkaiden tulosta saatavien pääomavoittojen hyödyntämistä ja on siksi tehotonta koko maan kannalta", he korostavat.