Aan die begin van die 1980's het minder as 60% van die gesinne hul hoofwoning besit en byna 40% het in gehuurhuise gewoon, onthul die Bank of Portugal in die Oktober Economic Bulletin wat hierdie Woensdag gepubliseer is.

Gedurende die daaropvolgende twee dekades was daar 'n toename in die aantal gesinne wat hul eie huis besit, wat uitloop op 'n rekordsyfer in 2001, met ongeveer 76% van die huishoudings wat hul eie huis besit.

“Die land se ekonomiese groei het bygedra tot hierdie beweging, wat oorgedra is na familie inkomste, groter toegang tot krediet, as gevolg van die liberalisering van finansiële markte en integrasie in die Europese Unie, sowel as die bestaan van 'n hoogs gereguleerde en onaantreklik vir verhuurders”, verduidelik Banco de Portugal en berig deur ECO.

Hierdie evolusie het beteken dat die gemiddelde ouderdom vir die aankoop van 'n huis die afgelope paar jaar verminder het en 'n toename in die persentasie gesinne met leningslae wat met behuising verband hou, veroorsaak het. Banco de Portugal merk egter op dat hierdie tendens die afgelope twee dekades omgekeer het: tussen 2001 en 2021 het die persentasie huiseienaars van 76% tot 70% gegaan

.

“Gegewe die voorkeur van gesinne vir die aankoop van 'n huis op 'n jong ouderdom en die instandhouding van hierdie beroepsregime gedurende hul lewens, weerspieël hierdie vermindering hoofsaaklik 'n duidelike hersamestelling van die eiendomsregime onder jongmense in meer onlangse geslagte”, lui die Bulletin Economic.

Banco de Portugal beklemtoon dat “die vermindering in die persentasie eienaars na 2001 gekonsentreer is in gesinne waar die verteenwoordiger jonger as 65 jaar oud is en veral in diegene jonger as 35 jaar.”

Minder jong eienaars

Die data wat deur die reguleerder beskikbaar gestel is, toon 'n skerp daling in die persentasie jong huiseienaars die afgelope twee dekades: as 70% van die gesinne in 2001 huiseienaars op die ouderdom van 25/34 was (gebore in die geslag 1967-1976), in 2021 het die huiseienaarskoers onder diegene van 25 tot 34 jaar gedaal tot 40%.

Verder het “die persentasie eienaars jonger as 25 jaar gedaal tot minder as 35% in geslagte wat na 1986 gebore is”, wat vergelyk word met waardes tussen 45% en 55% in geslagte wat in die vorige drie dekades gebore is.

Hierdie dinamika het gebeur omdat “jonger gesinne veral geraak is deur die toename in die werkloosheidsyfer in die tydperk 2000-2014, as gevolg van die swak ekonomiese groei van die vroeë 2000's en die soewereine skuldkrisis”, verduidelik die Bank van Portugal en beklemtoon dat “in gesinne waar die verteenwoordiger jonger as 35 jaar oud is, is die persentasie eienaars in 2021 verminder tot die vlak van 1981.