Volgens die studie was die hotelsektor die “ster” van eiendomsbelegging in 2023 in die nasionale gebied, gevolg deur die kleinhandelmark, wat daarin geslaag het om 35% van die totaal van hierdie tipe belegging te bevang, dit wil sê €550 miljoen.

Volgens CBRE het Lissabon verlede jaar 20 nuwe hotelle gekry, meestal vier sterre en ongeveer 2 000 kamers, met nog 20 eenhede wat vir 2024 beplan is, met 2 000 kamers.

Aan die ander kant dui die advies aan dat tien nuwe hotelle in 2023 in Porto sal oopmaak, meestal vyfster en met ongeveer 1 000 kamers, wat die opening van nog 15 nuwe hotelle in 2024 voorspel.

In die kleinhandelmark beklemtoon die ontleding in 2023 dat drie kleinhandelparke geopen is en 93 winkels in Lissabon en 67 in Porto geopen is.

Eiendomsbeleg

ging het met ongeveer 50% afgeneem in vergelyking met 2022

Al

hoewel die hotelbedryf in 2023 as eiendomsbelegging beskou sal word, merk die studie op dat “hoë rentekoerse, tesame met vrese vir 'n ekonomiese resessie, gelei het tot 'n aansienlike afname in vaste eiendomsbeleggingsvolume op wêreldvlak”, 'n tendens waaraan Portugal nie ontsnap het nie: in 2023 het die land 'n totale belegging van 1.6 miljard euro gelok, 'n afname van ongeveer 50% in vergelyking met die vorige jaar

nie:.

Die studie wys daarop dat “die sterk beleggingsaktiwiteit wat sedert 2015 waargeneem is, hoofsaaklik op die kantoor- en winkelsentrumsektore geteiken het, hoewel belangstelling na ander bateklasse gediversifiseer het”. Soos genoem, het “die groter aanvaarding van risiko die belangstelling van verskeie beleggers in ander operasionele bates gelok, soos hotelle, studentekoshuise en gesondheidsorg”.

In die geval van Portugal dui CBRE en VdA aan dat “die verlangsaming in beleggingsaktiwiteit nie gemotiveer is deur die operasionele prestasie van bates nie, maar hoofsaaklik gemotiveer word deur 'n te versigtige benadering van beleggers”.

Author

Hello reader, I'm Ben. I love to write and talk about sports and I am, unfortunately, hopeless at golf. Thanks for reading! 

Ben Lynch