Portugal é cada vez mais atraente para famílias de alto patrimônio líquido devido aos seus programas de residência, vantagens fiscais e perspectivas de investimento.


Luiz Maia (Maia International): Imóveis

A alta demanda do mercado, juntamente com uma oferta insuficiente de propriedades de aluguel de primeira linha, o torna atraente para investidores que buscam ativos imobiliários de primeira linha. Os preços, embora altos para os padrões portugueses, ainda são acessíveis para compradores internacionais. Vender uma casa modesta no centro de Londres, por exemplo, poderia financiar uma propriedade de qualidade em Portugal e deixar fundos excedentes para o estilo de vida ou a aposentadoria. Nos últimos três meses, houve um número recorde de consultas por propriedades entre Lisboa e Cascais, impulsionadas por famílias que se mudaram para Portugal, estabelecendo raízes, negócios e criando fluxos de receita significativos para

o estado.

Os compradores americanos são comuns, mas a demanda está crescendo no mundo de língua inglesa. O influxo de famílias francesas, britânicas, sul-africanas, australianas e neozelandesas pode até mesmo reforçar as perspectivas de rúgbi de Portugal em alguns anos. A falta crônica de oferta do mercado de aluguel principal geralmente resulta em propriedades que custam até 30% a mais do que o preço inicial pedido devido a licitações competitivas entre possíveis inquilinos

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Portugal é frequentemente visto como um porto seguro em tempos turbulentos, e o status único de Lisboa, as limitadas oportunidades de desenvolvimento e o fascínio de possuir propriedades de época em uma cidade dinâmica, pacífica e internacional aumentam sua conveniência. A combinação do status global de Lisboa, o baixo valor do euro em relação ao dólar americano, a estabilidade e a oferta restrita de propriedades de alto padrão significam que os principais mercados permanecerão altamente desejáveis para compradores de propriedades de alto patrimônio líquido

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Investir em um país estrangeiro pode ser assustador, mas o parceiro certo pode mitigar essa apreensão. A Portugal Panorama está ansiosa para compartilhar sua experiência com investidores que buscam se beneficiar das oportunidades neste belo país. Somos apaixonados por Portugal e estamos aqui para ajudar.


Michael Maxwell (Panorama de Portugal): Investimentos elegíveis para Private Equity e Golden Visa

No ano passado, houve um aumento significativo no interesse pela residência por investimento, transformando-a em uma classe de ativos por si só. É crucial ver esses investimentos principalmente como decisões financeiras. Os investidores em potencial devem se perguntar: “Eu estaria interessado se um visto não fosse anexado?” Os fatores a serem considerados incluem a equipe envolvida, conflitos de interesse, perfil de risco, estrutura de taxas e estratégia de saída. O Portugal Panorama visa atrair indivíduos com mentalidade internacional que esperam altos padrões de experiência comercial e ética corporativa

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Os investidores que buscam investimentos vinculados à residência devem garantir que esses investimentos possam ser independentes. Histórico, equipe, governança e conflitos de interesse são considerações essenciais. Se esses fundamentos se alinharem, o benefício de residência é um bônus, tornando a decisão de investimento simples. Famílias com alto patrimônio líquido veem cada vez mais a segunda residência como uma oportunidade de planejamento financeiro e sucessório, ampliando planos de aposentadoria, orçamentos e melhorando o estilo de vida. Ele serve como um plano de backup (Plano B ou C) tanto quanto um plano principal (Plano A), especialmente para baby boomers e nômades digitais móveis

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Os países diferem em seus ambientes comerciais e sociais. O acesso a países com sistemas legais justos e forças de segurança protetoras é um atrativo significativo para famílias com alto patrimônio líquido. Portugal se destaca nessas áreas e oferece um estilo de vida rico em termos culturais, dinâmicos e acessíveis

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Mudanças recentes nas regras restringiram os investidores do Golden Visa a investimentos não imobiliários, mas os investimentos em fundos continuam elegíveis e promissores. Os fundos de investimento regulados pela Reguladora dos Serviços Financeiros Portugueses (CMVM) representam oportunidades reais numa economia em ascensão

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Lionel de Freitas (Dixcart Management): Imigração e impostos

Portugal oferece a melhor combinação de programas fiscais e de imigração em comparação com outras jurisdições.

Portugal oferece várias opções, como vistos B, o programa Golden Visa e Residentes Não Habituais (NHR). Esses programas oferecem um caminho favorável para indivíduos que se mudam para Portugal, combinando residência e benefícios fiscais. O Golden Visa é um caminho rápido para investidores de fora da UE obterem uma autorização de residência válida e viajarem livremente dentro do Espaço Schengen, com o potencial de se converterem em residência permanente

ou cidadania posteriormente.

Mais de 18.000 famílias se beneficiaram do Golden Visa, que normalmente envolve um investimento de até 500.000 fundos. Este programa, juntamente com o NHR, que oferece um status fiscal benéfico de dez anos, tem sido atraente para cidadãos da UE e de fora da UE. O programa NHR oferece uma alíquota fixa de 20% sobre a renda nacional e isenções sobre a renda estrangeira, com políticas fiscais favoráveis sobre herança, riqueza

e doações.


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Michael Maxwell - Fundador


Panorama de Portugal


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