Aumento recorde de expatriados aproveitando os benefícios fiscais, imóveis de luxo e oportunidades de investimento em Portugal

Dados do Instituto de Registros e Notários (IRN) mostram mais de 84.000 solicitações, destacando o apelo contínuo do país.

Com sua excepcional qualidade de vida, incentivos fiscais favoráveis, assistência médica e um próspero mercado imobiliário de luxo, Portugal foi classificado como o destino número um de realocação em 2024 pelo International Living and the Wealthy Expats Report. Este reconhecimento reafirma Portugal como um centro tanto para a melhoria do estilo de vida quanto para

O Relatório de Expatriados Ricos também destaca o apelo do regime tributário de Residência Não Habitual (NHR) para famílias abastadas em Portugal. Muitos dos expatriados entrevistados expressaram sua satisfação com os benefícios fiscais favoráveis

Os especialistas do relatório sugerem que os atuais detentores de impostos do NHR podem continuar a prosperar em Portugal, envolvendo-se em um planejamento tributário estratégico precoce antes da expiração de 10 anos do regime. Essa abordagem proativa ajudaria a mitigar os encargos fiscais futuros e permitiria que eles mantivessem suas vantagens financeiras em Portugal

O início de 2024 também viu uma atividade robusta no programa de residência por investimento do Golden Visa, atraindo aqueles que buscam uma posição europeia.

Paul Stannard, presidente da Portugal Pathways, que auxilia famílias ricas e profissionais a se mudarem para Portugal, comenta sobre essa tendência crescente:

âPortugal continua sendo um ímã para empreendedores, profissionais qualificados e aqueles que buscam um estilo de vida aprimorado. A combinação de segurança, baixo custo de vida, imóveis de luxo e um ambiente de negócios favorável continua atraindo o interesse global

Stannard também enfatiza a importância do programa Golden Visa: “O esquema de residência por investimento, particularmente por meio de fundos regulamentados, tem sido um grande atrativo. Ele fornece às famílias residência dupla com acesso à UE e oferece retornos potenciais sobre

dados da Portugal Pathways mostram um fluxo cada vez mais diversificado de residentes. Em 2024, 23% dos possíveis novos residentes eram dos Estados Unidos, seguidos por 17% do Reino Unido, 16% do norte da Europa e 14%

O crescente interesse da Ásia, Canadá, Irlanda, África do Sul e Israel alimenta ainda mais a expansão da comunidade de expatriados.

As crescentes consultas de profissionais altamente qualificados e investidores ricos sinalizam uma forte tendência impulsionada por benefícios de estilo de vida, incentivos fiscais e oportunidades imobiliárias de luxo.

Philip Button, do Brookes Property Group, uma empresa de desenvolvimento imobiliário de luxo, está entre aqueles que olham para Portugal como um hotspot de investimento. Depois de duas décadas desenvolvendo casas de luxo nos EUA, Reino Unido e Bahamas, Button lançou seu primeiro grande projeto na região central do Algarve, em Portugal, Quinta Heights, em Ferragudo.

âAcabamos de lançar o Quinta Heights e já 25% do empreendimento foi vendido fora do plano. A demanda de investidores e compradores tem sido alta, impulsionada por profissionais e empreendedores que buscam propriedades tanto para estilo de vida quanto para investimento”, diz Button.

Além dos imóveis de luxo, o regime tributário do NHR é, novamente, outro atrativo significativo para expatriados abastados que oferecem benefícios fiscais significativos por até 10 anos. No entanto, muitos detentores de impostos do NHR permanecem inconscientes das grandes implicações fiscais que podem enfrentar quando sua situação fiscal do NHR expirar

Paul Stannard enfatiza a importância do planejamento precoce: “Muitas vezes, os detentores de impostos do NHR estão aproveitando a vida em Portugal e negligenciam o planejamento para o futuro. Eles acordam no 8º ou 9º ano, enfrentando alíquotas de impostos de até 48% após o término de seu status de NHR

ââNossos especialistas sempre aconselham o planejamento antecipado. Com a estruturação correta de renda e ativos, as cargas tributárias podem ser minimizadas por até 20 anos, com algumas pessoas pagando apenas 5%

Como o esquema tributário original do NHR fecha no final de 2024, a introdução do regime tributário do NHR 2.0 no início de 2025 é outro grande atrativo, pois muda o foco para atrair profissionais e empreendedores altamente qualificados.

Este novo esquema visa apoiar os negócios e a inovação em Portugal, criando oportunidades adicionais para aqueles que desejam se mudar.

Sarah Thompson, expatriada do Reino Unido, compartilha seu otimismo sobre o novo regime tributário: “Embora o NHR 2.0 não se aplique às pensões, ele se alinha perfeitamente aos nossos objetivos comerciais e pessoais, tornando Portugal ainda mais atraente”.

Paul Stannard conclui destacando a evolução do papel de Portugal no cenário global: “Portugal oferece mais do que cultura e sol. Cada vez mais, é um destino privilegiado para oportunidades de negócios e investimentos

A Portugal Pathways oferece uma chamada de descoberta gratuita e sem compromisso para os detentores de impostos do NHR que buscam clareza sobre sua situação com consultores profissionais.