I dati dell'Istituto dei Registri e dei Notai (IRN) mostrano oltre 84.000 domande, evidenziando la continua attrattiva della nazione.

Grazie all'eccezionale qualità della vita, ai favorevoli incentivi fiscali, all'assistenza sanitaria e al fiorente mercato immobiliare di lusso, il Portogallo è stato classificato come la prima destinazione di trasferimento nel 2024 da International Living e dal Wealthy Expats Report. Questo riconoscimento ribadisce che il Portogallo è un polo di attrazione per il miglioramento dello stile di vita e per le opportunità di investimento.

Il Wealthy Expats Report sottolinea anche l'attrattiva del regime fiscale della residenza non abituale (NHR) per le famiglie benestanti in Portogallo. Molti degli espatriati intervistati hanno espresso la loro soddisfazione per i vantaggi fiscali.

Gli esperti del rapporto suggeriscono che gli attuali titolari del regime fiscale NHR possono continuare a prosperare in Portogallo impegnandosi in una pianificazione fiscale precoce e strategica prima della scadenza decennale del regime. Questo approccio proattivo aiuterebbe a mitigare i futuri oneri fiscali e permetterebbe loro di mantenere i vantaggi finanziari in Portogallo.

L'inizio del 2024 ha visto anche una forte attività nel programma di residenza per investimento Golden Visa, che ha attirato coloro che cercano un punto d'appoggio europeo.

Paul Stannard, presidente di Portugal Pathways, che assiste famiglie facoltose e professionisti che si trasferiscono in Portogallo, commenta questa tendenza in crescita:

"Il Portogallo rimane una calamita per gli imprenditori, i professionisti qualificati e coloro che cercano uno stile di vita migliore. La combinazione di sicurezza, basso costo della vita, immobili di lusso e un ambiente commerciale favorevole continua ad attrarre l'interesse globale".

Stannard sottolinea anche l'importanza del programma Golden Visa: "Il programma di residenza per investimento, in particolare attraverso i fondi regolamentati, è stato un'attrazione importante. Fornisce alle famiglie una doppia residenza con accesso all'UE e offre potenziali ritorni sugli investimenti".

I dati di Portugal Pathways mostrano un afflusso di residenti sempre più diversificato. Nel 2024, il 23% dei potenziali nuovi residenti proveniva dagli Stati Uniti, seguito dal 17% del Regno Unito, dal 16% del Nord Europa e dal 14% del Brasile.

Il crescente interesse da parte di Asia, Canada, Irlanda, Sudafrica e Israele alimenta ulteriormente la comunità di espatriati in espansione.

Le crescenti richieste da parte di professionisti altamente qualificati e investitori facoltosi segnalano una forte tendenza guidata dai vantaggi dello stile di vita, dagli incentivi fiscali e dalle opportunità immobiliari di lusso.

Philip Button, di Brookes Property Group, una società di sviluppo immobiliare di lusso, è tra coloro che guardano al Portogallo come a una zona calda per gli investimenti. Dopo due decenni di sviluppo di case di lusso negli Stati Uniti, nel Regno Unito e alle Bahamas, Button ha lanciato il suo primo grande progetto nella regione portoghese dell'Algarve centrale: QuintaHeights a Ferragudo.

"Abbiamo appena lanciato Quinta Heights e già il 25% del progetto è stato venduto fuori piano. La domanda di investitori e acquirenti è stata molto forte, guidata da professionisti e imprenditori alla ricerca di proprietà sia per lo stile di vita che per gli investimenti", afferma Button.

Oltre agli immobili di lusso, il regime fiscale NHR è un'altra importante attrattiva per gli espatriati benestanti, in quanto offre notevoli vantaggi fiscali fino a 10 anni. Tuttavia, molti detentori del regime fiscale NHR non sono consapevoli delle pesanti implicazioni fiscali che possono incontrare una volta scaduto il loro status fiscale NHR.

Paul Stannard sottolinea l'importanza di una pianificazione tempestiva: "Troppo spesso i contribuenti NHR si godono la vita in Portogallo e trascurano di pianificare il futuro. Si svegliano all'ottavo o nono anno e si trovano ad affrontare aliquote fiscali fino al 48% dopo la scadenza del loro status NHR.

I nostri esperti consigliano sempre di pianificare per tempo. Con la giusta strutturazione del reddito e del patrimonio, gli oneri fiscali possono essere ridotti al minimo fino a 20 anni, con alcuni individui che pagano anche solo il 5%".

Poiché il regime fiscale NHR originale si conclude alla fine del 2024, l'introduzione del regime fiscale NHR 2.0 all'inizio del 2025 rappresenta un'altra importante attrattiva, in quanto sposta l'attenzione sull'attrazione di professionisti e imprenditori altamente qualificati.

Questo nuovo regime mira a sostenere le imprese e l'innovazione in Portogallo, creando ulteriori opportunità per coloro che desiderano trasferirsi.

Sarah Thompson, espatriata nel Regno Unito, condivide il suo ottimismo riguardo al nuovo regime fiscale: "Sebbene l'NHR 2.0 non si applichi alle pensioni, si allinea perfettamente con i nostri obiettivi aziendali e personali, rendendo il Portogallo ancora più attraente".

Paul Stannard conclude sottolineando l'evoluzione del ruolo del Portogallo sulla scena globale: "Il Portogallo non offre solo cultura e sole. È sempre più una destinazione privilegiata per gli affari e le opportunità di investimento".

Portugal Pathways offre la possibilità di organizzare un incontro gratuito e non vincolante per i titolari di reddito fiscale NHR che desiderano chiarire la propria situazione con consulenti professionali.