In seiner Analyse des Wohnungsbestands zwischen 2011 und 2021 kam das INE zu dem Schluss, dass im Jahr 2021 der bestehende Wohnungsmangel in Portugal 136.800 Wohnungen ausmachen wird, was 3,3 % der Gesamtzahl der als Wohnsitz genutzten Familienwohnungen (4.142.581 Häuser) entspricht. Mit anderen Worten, es gibt Familien, die eine Wohnung haben, aber weiterhin andere Wohnlösungen benötigen, entweder weil sie überfüllt sind oder weil sie in unwürdigen Wohnungen leben.

Aber "in Portugal gab es im selben Jahr 154.075 leerstehende Wohnungen, die zum Verkauf oder zur Miete angeboten wurden und nicht oder nur leicht renovierungsbedürftig waren, was von der Marge für das Funktionieren des Marktes abgezogen wurde", betont das INE.

Unter Berücksichtigung der "quantitativen Wohnungsknappheit, gab es eine Marge von 17.275 sofort verfügbaren Unterkünften". Das bedeutet, dass es mehr Häuser auf dem Markt gibt (ohne dass Arbeiten erforderlich sind), als zur Deckung des bestehenden Wohnungsmangels im Land benötigt werden, so ein Bericht von idealista.

Diese Differenz ist sogar noch größer, wenn man die Gesamtzahl der leeren Wohnungen zum Verkauf und zur Miete betrachtet (348.097 im Jahr 2021). Hier zeigt sich, dass es angesichts des Wohnungsmangels einen Überschuss von rund 211.000 Wohnungen auf dem Markt gibt. Mit anderen Worten: Die Zahl der zum Verkauf oder zur Miete angebotenen Wohnungen in diesem Jahr deckte nicht nur den Bedarf derjenigen, die ohne angemessene Bedingungen leben, sondern es waren auch noch Wohnungen übrig.