El valor de los alquileres aumentará un 6,94% en 2024, en línea con las cifras de inflación de los últimos 12 meses hasta agosto, publicadas por el Instituto Nacional de Estadística(INE).
Según los datos del INE, en los últimos 12 meses hasta agosto la variación media del índice de precios, excluida la vivienda, fue del 6,94%, valor que sirve de base para el coeficiente utilizado para la actualización anual de los alquileres para el próximo año, en el marco del Nuevo Régimen de Arrendamientos Urbanos (NRAU).
Estos datos se dieron a conocer en el marco del informe sobre el Índice de Precios al Consumo (IPC), que también reveló una aceleración de la tasa de inflación hasta el 3,7% en agosto.
A principios de este año, el elevado contexto inflacionista llevó al Gobierno a crear una ley para limitar al 2% la subida de los alquileres en 2023, suspendiendo el mecanismo que permite realizar la actualización teniendo en cuenta la inflación media sin vivienda conocida en agosto.
Sin embargo, para 2024 el Gobierno decidió no aplicar un freno y aprobó una actualización automática de las ayudas a la renta del 4,94% para paliar las subidas derivadas de la inflación y un aumento de la cuantía deducible en Hacienda de 502 a 550 euros.
La medida fue anunciada por la ministra de Vivienda al término del Consejo de Ministros en el que se aprobó el decreto-ley que refuerza la ayuda extraordinaria a las familias para el pago del alquiler, precisando Marina Gonçalves que el refuerzo del 4,94% se aplicará con beneficios automáticos a quienes ya reciben esta ayuda.
Este aumento del 4,94% pretende mitigar el impacto de la actualización de los alquileres siguiendo la fórmula prevista en la ley y que, según el valor de la inflación que sirve de referencia, se traducirá en un aumento del 6,94% de los alquileres en 2024.