¿Es el fin de Golden Visa?

El programa Golden Visa, establecido en 2012, solía conceder permisos de residencia a cambio de inversiones cualificadas, siendo la opción más popular las inversiones en bienes inmuebles y la transferencia de capital. Esta es la ruta ideal para aquellos que quieren un permiso de residencia, sin la obligación de convertirse en residentes fiscales en Portugal. Sin embargo, con la promulgación de la Ley nº 56/2023 el 6 de octubre, se ha cerrado la vía de la inversión en bienes inmuebles. Ahora quedan las siguientes opciones para obtener un Golden Visa:

  • Inversión en instituciones de inversión colectiva no inmobiliarias con transferencias de capital iguales o superiores a 500.000 euros.
  • Inversión en sociedades mercantiles portuguesas con una transferencia de capital mínima de 500.000 euros, unida a la creación de cinco puestos de trabajo permanentes.
  • Creación de un mínimo de diez puestos de trabajo.
  • Transferencias de capital para actividades de investigación de instituciones científicas públicas o privadas, con un mínimo de 500.000 euros (reducido en un 20% para inversiones en zonas de baja densidad).
  • Transferencias de capital de 250.000 euros o más (reducidas en un 20% para inversiones en zonas de baja densidad) para apoyar la inversión, la producción artística y la preservación del patrimonio cultural nacional.


    • Para las personas que deseen residir realmente en Portugal, el país ofrece una serie de opciones de visado en función de la finalidad prevista, incluido el trabajo dependiente (D1), el espíritu empresarial (D2), el trabajo a distancia (D8), la jubilación o los ingresos pasivos (D7), entre otros.

    NHR - ¿Qué nos depara el futuro?

    La inesperada decisión de poner fin al régimen RNH, creado en 2009, tiene implicaciones de gran alcance. Los Presupuestos Generales del Estado para 2024 proponen la eliminación, para los nuevos beneficiarios, del actual régimen fiscal del RNH a partir del 1 de enero de 2024. Los actuales beneficiarios del RNH mantendrán sus prestaciones, y los nuevos beneficiarios deberán adquirir la residencia fiscal en 2023 o, si la adquieren antes del 31 de diciembre de 2024, cumplir alguna de las siguientes condiciones:

    • Promesa o contrato de trabajo, promesa o acuerdo de comisión de servicios celebrado hasta el 31 de diciembre de 2023, cuyo ejercicio deba tener lugar en territorio nacional; o bien,
    • promesa o contrato de trabajo, promesa o acuerdo de comisión de servicio celebrado hasta el 31 de diciembre de 2023, cuyo ejercicio de funciones deba tener lugar en territorio nacional; o,
    • contrato de arrendamiento u otro contrato que conceda el uso o la posesión de bienes inmuebles en territorio portugués celebrado hasta el 10 de octubre de 2023; o
    • Contrato de reserva o contrato de promesa de adquisición de bienes inmuebles en territorio portugués celebrado hasta el 10 de octubre de 2023; o
    • Matrícula o inscripción para dependientes, en establecimiento de enseñanza en territorio portugués, concluida hasta el 10 de octubre de 2023; o
    • Visado de residencia o permiso de residencia válido hasta el 31 de diciembre de 2023; o
    • Procedimiento, iniciado hasta el 31 de diciembre de 2023, para la concesión de un visado de residencia o de un permiso de residencia, ante el competente, de conformidad con la legislación vigente en materia de inmigración aplicable, a saber, mediante la solicitud de una cita o la concertación efectiva de una cita para presentar la solicitud de visado de residencia o de permiso de residencia.


    Se propone una versión modificada del RNH, titulada "Incentivo fiscal para la investigación científica y la innovación", que sustituirá al RNH a partir del 1 de enero de 2024. Este nuevo régimen se aplicará principalmente a las carreras de enseñanza superior e investigación científica, a los profesionales cualificados para inversiones productivas y a los puestos de investigación y desarrollo con una titulación mínima de doctorado.

    Bajo este nuevo régimen, se aplicará un tipo del 20% a las rentas del trabajo y a las rentas empresariales o profesionales, con una exención de tributación para diversas rentas de fuente extranjera, excluyendo las rentas procedentes de jurisdicciones consideradas "paraísos fiscales". Se espera que este régimen revisado de RNH sea más estricto en su aplicación.

    Téngalo en cuenta.

    En conclusión, Portugal pretende mantener diversos incentivos fiscales tanto para empresas como para particulares, junto con regímenes fiscales favorables como la ausencia de un impuesto general sobre el patrimonio o las sucesiones y el atractivo régimen fiscal de los criptoactivos.

    Estos cambios están sujetos a la aprobación del Parlamento portugués y deben evaluarse caso por caso. Portugal sigue ofreciendo numerosas ventajas para quienes se plantean vivir en el país, lo que lo convierte en un destino atractivo para inversores y residentes.

    En materia de inversión e inmigración, contar con un socio local bien informado y fiable tiene un valor incalculable.

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