Jornal de Negócios -lehden mukaan uuden lain mukaan, joka edellyttää vielä tasavallan presidentin hyväksyntää, uusi sopimus ei saa ylittää kahta prosenttia edellisen vuokran arvosta.

Alan asiantuntijoille rajoitus ei ollut selvä, mutta asuntoministeriö selittää, että kyse on rakennuksesta eikä omistajasta. Eli vaikka omistusoikeus siirtyisi, rajoitus koskee edelleen kyseistä kiinteistöä.

Käytännössä sen lisäksi, että sijoittajan on "tarkistettava kiinnitysten, panttioikeuksien, rasitteiden, palvelusoikeuksien, vuokrasopimusten [omaisuuserien] tai muiden rasitteiden olemassaolo", "hänen on tarkistettava, onko viimeisten viiden vuoden aikana tehty vuokrasopimuksia ja mitä tuloja edellinen omistaja on veloittanut", koska "Mais Habitação -paketin odotettavissa olevan julkaisemisen myötä on noudatettava 2 prosentin rajaa vuokrissa, jota on harjoitettu viimeisten viiden vuoden aikana, myös toisen omistajan toimesta", selittää Regina Santos Pereira, SRS Legalin leasing- ja kiinteistöasiantuntija.