על פי חוק חדש שעדיין זקוק לפרסום מנשיא הרפובליקה, כל חוזה חדש שעשוי להיחתם לא יעלה על 2% משווי שכר הדירה האחרון, על פי ג'ורנל דה נגוצ'יוס.

עבור מומחים בענף המגבלה לא הייתה ברורה, אך משרד השיכון מסביר שמה שעומד על כף המאזניים הוא הבניין ולא הבעלים. כלומר, גם אם יש העברת בעלות, המגבלה ממשיכה לחול על אותו נכס.

בפועל, בנוסף לכך שהמשקיע יצטרך "לאמת את קיומם של משכנתאות, שעבודים, הקלות, חוזי חכירה [נכסים] או שעבודים אחרים", "הוא יצטרך לוודא אם היה חוזה ליסינג בחמש השנים האחרונות ומה ההכנסה נגבה על ידי הבעלים הקודם ", שכן" עם הפרסום הצפוי של חבילת Mais Habitação, היא תהיה מחויבת לכבד את המגבלה של 2% על שכר הדירה הנהוג בחמש השנים האחרונות, אפילו על ידי בעלים אחר ", מסבירה רג'ינה סנטוס פריירה, מומחית בליסינג ונדל"ן מאת SRS משפטי

.