Tämä arvo merkitsi 5,6 prosentin kasvua ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna ja vuotuisen vaihtelun kiihtymistä tammi-maaliskuun 5,0 prosenttiin verrattuna.

Analyysijaksolla asuntojen mediaanihinta nousi viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna 21:llä NUTS III -tason 26 osa-alueesta, ja INE:n mukaan Viseu Dão Lafõesissa kasvu oli suurinta (17,2 %).

Suur-Lissabonin alue, Algarve, Madeiran autonominen alue, Península de Setúbal ja Porton pääkaupunkiseutu olivat viisi suurinta osa-aluetta, joilla asuntojen mediaanihinnat olivat korkeimmat, ja niillä oli myös korkeimmat arvot molemmissa ostajan verotuksellisen asuinpaikan luokissa (kotimainen ja ulkomainen alue).

Ulkomaiset ostajat

Erityisesti suur-Lissabonin alueella ja Porton suurkaupunkialueella ulkomailla verotuksellisesti asuvien ostajien tekemien kauppojen neliömetrihintojen mediaanihinta ylitti 80,4 prosentilla ja 53,4 prosentilla kotimaassa verotuksellisesti asuvien ostajien tekemien kauppojen hinnat.

Tarkastelujaksolla Portugalissa tehtyjen omakotitalokauppojen mediaaniarvo, joihin osallistui ostajia, joiden verotuksellinen kotipaikka oli ulkomailla, nousi 1,9 prosenttia edellisvuodesta ja oli 2 454 euroa neliömetriä kohti, kun taas kotimaan verotuksellisen kotipaikan omaavien ostajien tekemien kauppojen mediaaniarvo oli 1 702 euroa neliömetriä kohti (7,2 prosenttia enemmän).

Kalleimmat

Huhtikuun ja kesäkuun välisenä aikana suur-Lissabonin (2 801 euroa neliömetriltä), Algarven (2 735), Madeiran autonomisen alueen (2 080), Setúbalin niemimaan (2 048) ja Porton pääkaupunkiseudun (1 957) "asuntojen hinnat olivat korkeammat kuin maan hinnat", ja vain Algarven (5,9 %) ja suur-Lissabonin (1,4 %) vuotuiset muutosprosentit olivat alhaisemmat kuin maan hinnat.

Toisella vuosineljänneksellä, toisin kuin Viseu Dão Lafõesissa, asuntojen hinnat laskivat eniten (5,6 %) Douron alueella, kun taas Beira Baixassa oli alhaisin perheasuntojen mediaanimyyntihinta (562 euroa neliömetriltä).

Samana ajanjaksona kaikissa yli 100 000 asukkaan kunnissa Suur-Lissabonin, Setúbalin niemimaan ja Porton pääkaupunkiseudulla, Santa Maria da Feiraa ja Gondomaria lukuun ottamatta, asuntojen mediaanihinnat olivat korkeammat kuin kansallinen arvo (1 736 euroa neliömetriltä).

Vuoden 2024 toisella neljänneksellä asuntojen hinnat nousivat 12:ssa 24:stä yli 100 000 asukkaan kunnasta (14:ssä vuoden 2024 ensimmäisellä neljänneksellä), ja Barcelosissa hinnat nousivat eniten, 16,6 prosenttiyksikköä, kun taas Matosinhosissa (-17,6 prosenttiyksikköä) ja Coimbrassa (-15,9 prosenttiyksikköä) vuotuinen muutosvauhti laski eniten.