Această valoare a reprezentat o creștere de 5,6% față de primul trimestru și o accelerare a variației anuale în raport cu 5,0% între ianuarie și martie.

În perioada analizată, prețul mediu al locuințelor a crescut, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, în 21 din cele 26 de subregiuni NUTS III, INE evidențiind Viseu Dão Lafões ca fiind cea mai mare creștere (17,2%).

Lisabona Mare, Algarve, Regiunea Autonomă Madeira, Península de Setúbal și Zona Metropolitană Porto au fost cele cinci subregiuni cu cele mai mari prețuri medii ale locuințelor și „au prezentat, de asemenea, cele mai mari valori în ambele categorii de domiciliul fiscal al cumpărătorului (teritoriu național și străin)”.

Cumpărători stră

ini În special în Lisabona Mare și zona metropolitană Porto, prețul mediu al tranzacțiilor efectuate pe metru pătrat de cumpărătorii cu domiciliul fiscal în străinătate a depășit, respectiv, cu 80,4% și 53,4%, prețul tranzacțiilor efectuate de cumpărătorii cu impozit pe domiciliul

pe teritoriul național.

În perioada analizată, valoarea medie a locuințelor familiale tranzacționate în Portugalia care au implicat cumpărători cu domiciliul fiscal în străinătate a crescut cu 1,9% față de anul anterior, până la 2.454 euro pe metru pătrat, comparativ cu media de 1.702 euro pe metru pătrat în tranzacțiile care implică cumpărători cu domiciliul fiscal național (în creștere cu 7,2%).

Cel mai scump

Între aprilie și iunie, Lisabona Mare (2.801 euro pe metru pătrat), Algarve (2.735), Regiunea Autonomă Madeira (2.080), Peninsula Setúbal (2.048) și Zona Metropolitană Porto (1.957) „au înregistrat prețuri ale locuințelor mai mari decât cele din țară”, dintre acestea, doar Algarve (5,9%) și Lisabona Mare (1,4%) înregistrând rate de schimbare anuale mai mici decât cele din țară”, printre acestea, doar Algarve (5,9%) și Lisabona Mare (1,4%)

înregistrând rate anuale de schimbare mai mici decât cele din țară rata națională.

În al doilea trimestru, și în contrast cu evoluția Viseu Dão Lafões, regiunea Douro a înregistrat cea mai mare scădere de la an la an a prețurilor locuințelor (5,6%), în timp ce Beira Baixa a avut cel mai mic preț mediu de vânzare pentru cazare familială, cu 562 de euro pe metru pătrat.

În aceeași perioadă, toate municipalitățile cu peste 100 de mii de locuitori din Lisabona Mare, Peninsula Setúbal și zona metropolitană Porto, cu excepția Santa Maria da Feira și Gondomar, „au înregistrat prețuri medii ale locuințelor mai mari decât valoarea națională (1.736 euro pe metru pătrat)”.

În al doilea trimestru al anului 2024, a existat o accelerare a prețurilor locuințelor în 12 din cele 24 de municipalități cu peste 100.000 de locuitori (14 în primul trimestru al anului 2024), Barcelos înregistrând cea mai mare creștere, de 16,6 puncte procentuale, contrastând cu cele mai mari scăderi ale ratei anuale de schimbare, care au avut loc în Matosinhos (-17,6 puncte) și Coimbra (-15,9 puncte).