La hausse devrait ralentir par rapport aux dernières années, mais il est "improbable" qu'elle diminue fortement dans un avenir proche. Selon un rapport de l'OCE. "La croissance des prix de l'immobilier sera modérée à l'avenir, car les taux d'intérêt augmentent", prédit la Commission.

La rareté des logements sur le marché et la "forte demande des investisseurs étrangers" justifient cette situation, selon le "Country Report", l'un des documents évaluant le pays dans le cadre du cycle du semestre européen CE 2023.

La CE souligne la surévaluation moyenne du marché du logement et indique que l'année dernière, les prix étaient 24 % plus élevés que ce qui serait normal, compte tenu des fondamentaux du marché. En 2021, cet écart, qui reflète la surévaluation des logements, avait déjà atteint 20 %. "Au cours de la dernière décennie, au Portugal, ces prix ont doublé en termes nominaux, ayant enregistré au cours des trois dernières années, de 2020 à 2022, une augmentation de 34 %", calcule la Commission.