Si prevede che l'aumento rallenti rispetto agli ultimi anni, ma è "improbabile" che diminuisca bruscamente a breve. Secondo un rapporto dell'ECO. "La crescita dei prezzi delle case sarà moderata in futuro, poiché i tassi di interesse sono in aumento", prevede la Commissione.

La scarsità di case sul mercato e la "forte domanda da parte di investitori stranieri" sono una giustificazione, secondo il "Country Report", uno dei documenti di valutazione del Paese nell'ambito del ciclo del Semestre europeo CE 2023.

La CE sottolinea la sopravvalutazione media del mercato immobiliare e afferma che l'anno scorso i prezzi erano del 24% più alti rispetto a quanto sarebbe stato normale, tenendo conto dei fondamentali del mercato. Nel 2021, questa deviazione, che riflette la sopravvalutazione delle case, aveva già raggiunto il 20%. "Nell'ultimo decennio, in Portogallo, questi prezzi sono raddoppiati in termini nominali, avendo negli ultimi tre anni, dal 2020 al 2022, registrato un aumento del 34%", calcola la Commissione.