על פי מצפה הנדל"ן, על ידי Century 21: "אם בשנת 2018 הסיבה העיקרית לכך שאנשים פורטוגלים לוותר על קנייה או השכרת בית הייתה לא למצוא את מה שהם חיפשו, נכון לעכשיו הסיבה העיקרית הייתה המחיר. 55% מהמועמדים שוויתרו על קנייה או השכרה הונעו מסיבות כלכליות. אחריו 23% למי שלא היה בזמן הטוב ביותר ו -18% לא מצאו את מה שהם חיפשו".

מגמה זו, יש לציין, "נמשכת כאשר אנו מסתכלים על אזור המטרופולין של ליסבון ", שכן" 51.2% מהאנשים אינם קונים או שוכרים בגלל מחיר הדיור".

"הסיבה העיקרית לכך שאנשים בוחרים שלא לרכוש בית, בין אם מושכר או נרכש, היא הגורם הכלכלי. שנית, העובדה שזה לא הזמן הנכון לקנות נכס בולטת ומגיעה ל -27.9%".

צמצום

כאן, דירות T2 ו- T3 ממשיכות להיות הסוגים השולטים בין ביקוש להיצע, אך הרוב מחפשים T3 לקנות או לשכור וצריכים לבחור

T2.

"יתר על כן, השטחים קטנים יותר ובסופו של דבר הבחירות צריכות ליפול יותר על דירות כדי לא למצות את התקציב שהוקצה. המחיר האמיתי הוא 4% מתחת לסכום שהפורטוגלים מאמינים שהם יכולים לשלם ושכר הדירה דומה ", מסכם אותו מחקר.

"ברור גם כי יש צורך לבצע התאמות מבחינת סדרי העדיפויות ביחס לנוחיות הבית, היתרונות של הסביבה והתנאים. החשיבות הגוברת של פטיו וגנים בולטת."

המחקר מגלה גם כי "יש רצון גדול יותר לשנות ערים (19% עד 25%), במיוחד בקרב בני 30-39" וכי "בתים צמודי קרקע מושכים יותר ביקוש (28% עד 37%)".