За даними Обсерваторії нерухомості Century 21: "Якщо у 2018 році основною причиною відмови португальців від купівлі або оренди житла було те, що вони не знайшли те, що шукали, то зараз основною причиною стала ціна. 55% заявників, які відмовилися від купівлі або оренди, були мотивовані фінансовими причинами. За ними слідують 23% тих, хто опинився не в найкращий час, і 18% не знайшли те, що шукали".

Слід зазначити, що ця тенденція "зберігається і в столичному регіоні Лісабона", оскільки "51,2% людей не купують і не орендують житло через ціни на нього".

"Основною причиною, чому люди вирішують не купувати житло, незалежно від того, орендують вони його чи купують, є економічний фактор. По-друге, виділяється той факт, що зараз не найкращий час для купівлі нерухомості, що сягає 27,9%".

Зменшення площі

Тут квартири Т2 і Т3 продовжують переважати між попитом і пропозицією, але більшість шукають Т3 для купівлі або оренди і змушені зупинити свій вибір на Т2.

"Крім того, площі менші, і вибір в кінцевому підсумку доводиться більше зупинятися на квартирах, щоб не вичерпати виділений бюджет. Реальна ціна на 4% нижча за ту суму, яку португальці вважають, що можуть заплатити, а орендна плата аналогічна", - йдеться у тому ж дослідженні.

"Очевидно також, що необхідно внести корективи з точки зору пріоритетів щодо зручностей будинку, переваг прилеглої території та умов. Зростаюче значення внутрішніх двориків і садів виділяється".

Дослідження також показує, що "зростає бажання змінити місто (з 19% до 25%), особливо серед 30-39-річних", і що "приватні будинки користуються більшим попитом (з 28% до 37%)".