Selon l'Observatoire de l'immobilier, par Century 21: " Si, en 2018, la principale raison pour laquelle les Portugais renonçaient à acheter ou à louer un logement était de ne pas trouver ce qu'ils cherchaient, actuellement, la principale raison a été le prix. 55 % des candidats qui ont renoncé à acheter ou à louer ont été motivés par des raisons financières. Viennent ensuite 23 % de ceux qui n'étaient pas au meilleur moment et 18 % qui n'ont pas trouvé ce qu'ils cherchaient".

Cette tendance, il faut le noter, "se poursuit dans la région métropolitaine de Lisbonne", puisque "51,2% des personnes n'achètent pas ou ne louent pas en raison du prix du logement".

"La principale raison pour laquelle les gens choisissent de ne pas acheter une maison, qu'elle soit louée ou achetée, est le facteur économique. En second lieu, le fait que ce n'est pas le bon moment pour acheter un bien immobilier ressort, atteignant 27,9 %".

Réduction des effectifs

Ici, les T2 et T3 restent les types prédominants entre l'offre et la demande, mais la majorité cherche un T3 à acheter ou à louer et doit opter pour un T2.

"De plus, les surfaces sont plus petites et les choix se portent davantage sur les appartements pour ne pas épuiser le budget alloué. Le prix réel est inférieur de 4% au montant que les Portugais pensent pouvoir payer et le loyer est similaire", conclut la même étude.

"Il est également clair qu'il est nécessaire de faire des ajustements en termes de priorités concernant les équipements de la maison, les avantages de la zone environnante et les conditions. L'importance croissante des terrasses et des jardins est à souligner".

L'étude révèle également que "le désir de changer de ville est plus important (19% à 25%), surtout chez les 30-39 ans" et que "les maisons individuelles attirent plus de demandes (28% à 37%)".