De acordo com o Observatório Imobiliário, da Century 21: “Se, em 2018, o principal motivo para os portugueses desistirem de comprar ou alugar uma casa foi não encontrar o que procuravam, atualmente o principal motivo tem sido o preço. 55% dos candidatos que desistiram de comprar ou alugar foram motivados por razões financeiras. Isso é seguido por 23% para aqueles que não estavam no melhor momento e 18% não encontraram o que estavam procurando”.
Esta tendência, note-se, “continua quando olhamos para a Área Metropolitana de Lisboa “, uma vez que" 51,2% dos indivíduos não compram nem alugam devido ao preço da habitação”.
“A principal razão pela qual as pessoas optam por não comprar uma casa, seja alugada ou comprada, é o fator econômico. Em segundo lugar, destaca-se o fato de não ser o momento certo para comprar um imóvel, atingindo 27,9%”.
Downsizing
Aqui, os apartamentos T2 e T3 continuam sendo os tipos predominantes entre demanda e oferta, mas a maioria está procurando um T3 para comprar ou alugar e tem que
optar por um T2.“Além disso, as áreas são menores e as escolhas acabam tendo que recair mais nos apartamentos para não esgotar o orçamento alocado. O preço real está 4% abaixo do valor que os portugueses acreditam que podem pagar e o aluguel é semelhante”, conclui o mesmo estudo
.“Também está claro que é necessário fazer ajustes em termos de prioridades em relação às comodidades da casa, às vantagens da área circundante e às condições. A crescente importância dos pátios e jardins se destaca.”
O estudo também revela que “há um desejo maior de mudar de cidade (19% a 25%), especialmente entre pessoas de 30 a 39 anos” e que “casas isoladas atraem mais demanda (28% a 37%)”.