Secondo l'Osservatorio Immobiliare di Century 21: "Se nel 2018 il motivo principale per cui i portoghesi rinunciavano ad acquistare o affittare una casa era il fatto di non trovare ciò che cercavano, attualmente il motivo principale è il prezzo. Il 55% dei richiedenti che hanno rinunciato all'acquisto o all'affitto sono stati motivati da ragioni finanziarie. Segue il 23% di coloro che non si sono trovati nel momento migliore e il 18% non ha trovato ciò che cercava".

Questa tendenza, si fa notare, "continua se si considera l'area metropolitana di Lisbona", dal momento che "il 51,2% degli individui non acquista o affitta a causa del prezzo degli alloggi".

"Il motivo principale per cui le persone scelgono di non acquistare una casa, sia essa in affitto o acquistata, è il fattore economico. In secondo luogo, spicca il fatto che non è il momento giusto per acquistare un immobile, che raggiunge il 27,9%".

Ridimensionamento

Qui gli appartamenti T2 e T3 continuano a essere le tipologie predominanti tra domanda e offerta, ma la maggioranza cerca un T3 da acquistare o affittare e deve optare per un T2.

"Inoltre, le aree sono più piccole e le scelte finiscono per dover ricadere maggiormente sugli appartamenti per non esaurire il budget assegnato. Il prezzo reale è del 4% inferiore all'importo che i portoghesi ritengono di poter pagare e l'affitto è simile", conclude lo stesso studio.

"È anche chiaro che è necessario fare degli aggiustamenti in termini di priorità per quanto riguarda i servizi della casa, i vantaggi dell'area circostante e le condizioni. Spicca la crescente importanza di patii e giardini".

Lo studio rivela anche che "c'è un maggiore desiderio di cambiare città (dal 19% al 25%), soprattutto tra i 30-39enni" e che "le case indipendenti attraggono una maggiore domanda (dal 28% al 37%)".