"I prezzi delle case hanno registrato una forte crescita in tutta l'UE nell'ultimo decennio, soprattutto durante la pandemia. I prezzi delle case hanno iniziato ad aumentare durante la ripresa economica degli anni 2010, anche se con notevoli differenze tra gli Stati membri" e da allora "i prezzi sono raddoppiati in Germania e nei Paesi Bassi, mentre Portogallo, Irlanda, Repubblica Ceca, Austria, Lussemburgo, Austria, Lussemburgo, Lettonia e Lituania hanno registrato una crescita dei prezzi ancora più forte", riferisce la Commissione europea.

In un capitolo dedicato alla crisi immobiliare nelle previsioni economiche d'autunno, Bruxelles sottolinea che "i mercati immobiliari europei si sono raffreddati a partire dalla metà del 2022, parallelamente al significativo rallentamento dei livelli di credito", data la stretta politica monetaria della Banca Centrale Europea (BCE).

Tuttavia, nonostante i prezzi delle case in diversi Stati membri abbiano già raggiunto il loro picco, già nel secondo trimestre del 2022, "la crescita costante dei prezzi continua in Bulgaria, Croazia, Grecia, Portogallo e Slovenia", afferma Bruxelles.

L'esecutivo comunitario conclude che, a livello UE, "in futuro le restrizioni alla capacità di indebitamento delle famiglie suggeriscono che i prezzi delle abitazioni rimarranno sotto pressione nei prossimi trimestri, prima di riprendere la crescita".